Valutazione appartamento in edilizia convenzionata ai fini del mutuo

[Pietto83]

Buongiorno,

Ho un appartamento con diritto di superficie per 99 anni con prezzo vincolato dal comune. Volevo richiedere un mutuo ma volevo capire se il perito valuterà il vero valore della casa anche se maggiore del prezzo fissato dal comune.
Grazie

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno,

Ho un appartamento con diritto di superficie per 99 anni con prezzo vincolato dal comune. Volevo richiedere un mutuo ma volevo capire se il perito valuterà il vero valore della casa anche se maggiore del prezzo fissato dal comune.
Grazie

il perito deve valutare il valore effettivo , quindi terrà conto che l'appartamento è in edilizia convenzionata

 

[CheCasa!]

Buongiorno,

Ho un appartamento con diritto di superficie per 99 anni con prezzo vincolato dal comune. Volevo richiedere un mutuo ma volevo capire se il perito valuterà il vero valore della casa anche se maggiore del prezzo fissato dal comune.
Grazie

Generalmente il valore stabilito dal comune coincide con il valore di perizia dell'immobile.
Alcune banche, in questo caso, sono disposte ad erogare il 100% di detto valore, altre invece erogano l'80% del prezzo imposto.