demetrio60

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Vorrei vendere un bilocale escluso il box che però risulta pertinenziale.
Nell'atto notarile, oltre all'appartamento si legge : ... box uso autorimessa, pertinenziale all'appartamento suindicato, ...
E ancora... Le parti convengono espressamente che l'area esclusiva pertinenziale all'appartamento acquistato non potrà mai essere ceduta separatamente allo stesso.
Presumo quindi che detta operazione non è possibile effettuarla o, secondo voi, esiste una possibilità al merito e cioè vendere l'appartamento e tenere il box?
Grazie
 

Bagudi

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Non lo puoi fare, perchè con tutta probabilità, la pertinenza obbligatoria nasce dalla detrazione fiscale del garage e uno dei requisiti essenziali era la pertinenzialità.
 

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