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  1. ftw

    ftw Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buongiorno, ho un quesito da porre:
    2 anni fa ho sostituito i serramenti, usufruendo della detrazione al 55%.
    Ora devo vendere la casa.
    A chi spettano le detrazioni per gli ultimi 3 anni? Ne posso usufruire io o il compratore?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Gli infissi rimangono nella casa e concorrono al suo miglioramento energetico, per cui la detrazione segue la proprietà dell'appartamento.

    Silvana
     
  3. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    "In caso di variazione della titolarità dell’immobile durante il periodo di godimento dell’agevolazione le quote di detrazione residue (non utilizzate) potranno essere fruite dal nuovo titolare. Questo si verifica quando si trasferiscono, a titolo oneroso o gratuito, la proprietà del fabbricato o un diritto reale sullo stesso. Il beneficio rimane invece in capo al conduttore o al comodatario qualora dovesse cessare il contratto di locazione o comodato. In caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all’erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene."
    Questo testo è tratto da: guida_risp_ener dell'AdE (pagina 7). Il testo in grassetto è mio.
     

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