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  1. luciano pirola

    luciano pirola Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ho trovato questo sito in rete http://www.vendi-da-te.it e altri simili sono già presenti da anni, forse è meglio che invece di continuare a lamentarVi dei portali, dei costi, della crisi, facciate qualche cosa per tutelare la Vs. professione altrimenti la vedo molto dura per tutti, anche per il mio sito che ha deciso di non pubblicare annunci di privati e di investire su di Voi.

    P.s.: ma perchè gli stessi servizi non li offrite anche Voi a pagamento a chi vuole vendersi la casa da "solo"?
     
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  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    voi chi?
     
  3. luciano pirola

    luciano pirola Membro Attivo

    Altro Professionista
    Voi agenti immobiliari! Siete o non siete degli esperti?
    Se lo siete offrite al privato che vuole vendere da solo anche un servizio di consulenza immobiliare e pubblicitario.
     
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  4. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io l'avevo proposto al gruppo ma non mi hanno dato il via :D Anche perchè sono in fiaip ... :D Ma a breve potrei avere le mani libere e allora mi diverto... ho anche i mezzi per farlo in modo serio :D

    Ma fargli capire i vantaggi e dura...
     
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  5. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    @luciano pirola:
    Ah, ma allora ci speghiamo male!
    Quelli che decidono di vendere da soli non hanno bisogno nemmeno della nostra consulenza,sono convinti di conoscere l'esatto valore di mercato del loro immobile.
    Stamani parlavo al telefono con un collega di un'altra cittadina dell'Elba che avrebbe voluto farmi visionare un immobile nella cittadina in cui vivo, ebbene per evitare inutile perdita di tempo mi ha dato dele indicazioni in modo da essere certo che non conoscessi già l'immobile.
    E' un immobile che mi proposero due anni fà, così come fanno spesso facendo il giro delle agenzie e senza lasciare nulla di scritto, a €400.000...in pratica 70 mq scarsi in casolare, senza spazio privato esterno né posto auto proprio....e così via, un immobile che due anni or sono, quando speranze ce n'erano ancora valeva meno di 280.000€...oggi il proprietario se lo è vautato 420.000€... è un commerciante che vendendo articoli essenziali per le case pensa che nella stessa maniera troverà quello che avrà bisogno del suo immobile. Ora mi dici come si fa a far ragionare individui del genere, come si fà a far accettar loro la valutazione di un agente immobiliare?... tutt'al più risponderebbe che non ha fretta di vendere ed aspetterà il cliente giusto ( una volta sarebbe stato l'amatore).
    Ecco in quale contesto si lavora spesso qui da me:rabbia:
     
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  6. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma guarda Anna che il punto è proprio quello :) in pratica, se uno riuscisse a offrire anche pacchetti "no mediazione" manterrebbe comunque il controllo del marcato e avrebbe canalizzaizone per avere, alal fine del processo, clienti che sono "maturati" o comunque il metro di ciò che accade nel suo mercato... ma serve coraggio e mezzi...

    @luciano pirola il problema dei portali non sta nei costi. ;)
     
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  7. luciano pirola

    luciano pirola Membro Attivo

    Altro Professionista

    Come ti capisco, sono 15 anni che lavoro con gli Agenti Immobiliari mi sono reso conto che c'è molto pressapochismo, poca organizzazione e soprattutto tanta diffidenza verso tutto ciò che è nuovo e che obbliga a rivedere la metodologia di lavoro.
     
  8. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non capisco Ponz,saresti più chiaro e spiegarmi cosa e come dovremmo fare?:D
     
  9. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dovremmo fare? Non è alla portata di singoli ;) Serve la struttura web e organizzativa...

    Mi riferivo a quanto dice Luciano, a te dicevo solo che c'è una fetta di mercato convinta di fare da sola puoi comunque soddisfarla e trovarci alla fine ulteriore lavoro in più ... ;) d'altronde se non glielo dai tu glielo danno altri... se invece sei tu stesso a dargli il servizio, non ti vede più come un antagonista... ;)
     
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  10. Rosalba2

    Rosalba2 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mah... consulenza immobiliare già la facciamo,, pubblicitaria prima o poi ci riusciremo :^^: così scrive Ponz .... sarà meglio, così alcuni portali spariranno malgrado tutte quelle finte richieste generiche che inviano quotidianamente e quelle ancor più farlocche,, quelle specifiche che arrivano proprio, sempre e solo una settimana prima che scada il periodo di prova e/o scadenza ... spero che il messaggio sia arrivato dove doveva arrivare e che chi ha la coda di paglia se la bruci pure, e se questo messaggio sarà censurato pazienza, tanto la verità sempre quella è ...:rabbia:
     
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  11. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Questa è sacrosanta... :D
     
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  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    qui non censura niente nessuno, al limite si cancellano i post contrari al regolamento. Il tuo al limite potrà essere sottolineato.. ;)
     
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  13. Alessandro Tobia

    Alessandro Tobia Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Scusami, ma per quanto riguarda la crisi, anche il Fornaio qui sotto si lamenta.

    Per i siti che proliferano in rete ... beh quelli "probabilmente" nel tempo saranno boomerang e magari la nostra categoria ne uscirà fortificata :festa: .
     
  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    lo fa lo scontrino?
     
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  15. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    C'era, tempo fa, su Immobilio, un ex agente immobiliare che si era riconvertito in consulente per privati venditori e acquirenti.
    Il suo messaggio era questo "Mediazione sempre 0% a chi vende e a chi compra".
    Non ricordo come si chiamasse ma fece notevole rumore su Immobilio...

    Chi ha una idea del genere in testa...di solito se la rompe....
     
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  16. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ...è ancora qui e ogni tanto scrive :)
     
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Principalmente non dobbiamo dimenticare quella che é la nostra natura. Ci siamo adattati a quello che è il mercato sia per le nuove normative che per il metodo di lavoro. Siamo diventati grandi. Se penso a quando ho iniziato ne ho fatta di strada. Quello che non é cambiato e non ha mutato l'approccio é l'utente.... Il fruitore dei nostri servizi.Finché é così .... Partiremo sempre da zero se non da sotto zero. Portali volantini bla bla bla bla grandi sforzi economici nuovi metodi e poi? Servizi per i privati a costo zero dov'e la novità fino ad oggi hanno girato intorno ad arrivare a questo. Quindi?
     
  18. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    E perchè mai dovrebbe essere censurato? :shock:
    Vi prego di usare il termine censura con molta più attenzione qua dentro ;)
     
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  19. Alessandro Tobia

    Alessandro Tobia Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ogni tanto spunta qualche "Santone" disposto ad offrire servizi GRATIS :applauso:
     
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  20. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Mica era gratis... aveva un prezzo fisso... qui su immobilio abbiamo di tutto... consulenti con agenzie, agenzie con consulenti, consulenti, insolenti... chi ha detto 39/89? :D
     
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