Quelle indicate in visura per definizione si chiamano superfici catastali, e non sono e non coincidono con quelle misurabili e reali
Perché volete farvi del male?
Le superfici che trovate in visura al terreni ma specialmente al Fabbricati sono "superfici Catastali": In matematica finanziaria il prodotto di capitale per i giorni si chiama " Numeri". Altrettanto noi invece che Superficie catastale potremo dire " Numeri".
Facciamo un rilievo in campagna con una SET (approssimazione 2cm /1000mt) poi il programma ci chiede l' orientamento e dobbiamo
" Stirare" il risultato su una mappa fatta col " Salmoiraghi grande modello" ( approssimazione 10 cm/100mt ) sul reticolo Sanson/Flamstadt ricalcolato sul reticolo Cassini-Soldner, trasformato in Gauss-Boaga, poi dobbiamo fare l' adattamento alla mappa e alla fine compensare le differenze di superficie : Del nostro preciso e rigido rilievo ne resta qualche timida traccia, nella forma e nella superficie.
Al fabbricati il DOCFA ci chiede i poligoni, che non sono quelli scolastici ma una divisione della planimetria in una serie di figure diversamente colorate dove ad ogni colore corrisponde una destinazione ( e un coefficiente) come vanno tracciati i poligoni, ..be, lasciamo perdere.
Per conoscere con esattezza la superficie netta, si prende un metro o un Disto Laser e si misura, vano per vano..
Se un vano è irregolare, si trova ancora la formula d' Erone.
.Se vorrete la superficie lorda aggiungete la superficie dei muri a quella netta.
un appartamento dispersivo (un vasto corridoio di 5 mt x 1,30) può avere la stessa superficie netta di un bell' appartamento compatto ma non la stessa vivibilità, e allora ?