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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Si è tenuta, ieri sera, l’assemblea di condominio del mio palazzo, dedicata alle gestione del riscaldamento…
    Mi è venuto il mal di testa e mi rimbombano ancora dentro i clamori e le urla…E meno male che il nostro amministratore è uno che sa il fatto suo...Di solito le sue assemblee sono molto seguite e riscuotono un buon successo di pubblico, e infatti, eravamo il 40% dei condomini ad essere direttamente presenti oltre, naturalmente, quelli presenti mediante delega scritta.
    [​IMG]

    C’era un condòmino arteriosclerotico dal viso paonazzo e dalla voce strozzata che non faceva altro che polemizzare e rimbeccare l’amministratore con un fare sgarbato e su ogni argomento ... Però, questi, lo conosceva bene e nemmeno se l’è presa. “Fa sempre così, ci sono abituato”. Poi amici come prima.
    Però ha molto disturbato l’atmosfera e ha indisposto parecchi partecipanti con i suoi contraddittori a prescindere….
    Forse aveva bisogno del suo quarto d’ora di notorietà. Ma che andasse in televisione da Maria De Filippi a sfogare le sue fisime e le sue manie di protagonismo!
    Poi, molte chiacchiere e aneddoti raccontati sulle abitudine di questo e quello ma, in verità, poca sostanza.
    L’assemblea è durata quasi due ore ma se ci si atteneva rigorosamente agli argomenti all’ordine del giorno e senza scantonare, poteva concludersi comodamente in mezz’ora.

    Approvazione all’unanimità del bilancio preventivo del riscaldamento. [​IMG]
    Qui c’è stata una piacevole sorpresa.
    L’amministratore ci ha rivelato che, dopo l’ultima seria manutenzione della caldaia, il consumo del BTZ , nonostante il freddo e la neve di febbraio, è calato, dall'altro a quest’anno, da 63.000 litri a 52.000 e, forse, il prossimo anno, le bollette del riscaldamento saranno 4 e non 5.

    Evviva! [​IMG]
    Questa io la chiamo professionalità!
    Approvazione a maggioranza dell'accensione giornaliera unitaria del bruciatore dalle ore 12 alle ore 23, dal 15 Novembre. Bene, è quello che speravo. Qui c'è stata lotta serrata tra i "continuisti" e gli spezzettatori" ma, alla fine, noi continuisti abbiamo prevalso!
    L’amministratore, addirittura, voleva diminuire di un’ora l'accensione e limitarla alle 22, ("Ma voi che avete la camera da letto sul cortile non vi scoccia sentire il rumore del bruciatore fino alle undici di sera?") ma la proposta, benché a lunga discussa, alla fine, è stata bocciata. ( Io ho la camera da letto sulla strada...).
    Respinta a maggioranza la proposta di dotare il serbatoio del BTZ di un contatore per certificare la regolarità e la completezza degli scarichi del combustibile. La spesa sarebbe stata di 2000 euro, circa.
    La maggioranza però si è fidata ciecamente dell’onestà delle ditte che somministrano i carburanti. Ci può stare.
    Una condòmina ha chiesto, poi, all’assemblea il permesso di potersi staccare dal riscaldamento centralizzato. Proposta rinviata alla prossima riunione in quanto non era tra quelle all’ordine del giorno.
    Intanto, un’altra condòmina, riscuotendo scarsa attenzione, faceva il giro della sala per dire che il sig. Tale dei Tali (assente…) aveva triplicato il numero dei radiatori nel suo appartamento e che lei non voleva pagare anche per lui…
    Bla…Bla…Bla…Bla… Bla…Bla…Bla…Bla…
    E poi di nuovo: Bla…Bla…Bla…Bla… Bla…Bla…Bla…Bla..
    .
    Che p.a.l.l.e!

    Strilli, frastuono, formazione spontanea di crocchi e di capannelli,
    aria che si faceva viziata, ma ecco che, finalmente, l’amministratore scioglieva l’assemblea….
    Alla prossima, ragazzi!
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    Si dice che in realtà Picasso dipinse Guernica ispirato da un'assemblea di condominio. :shock:

    Guernica.jpg
     
    A Tobia, Bagudi, Graf e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Per alcuni inquilini opporsi a una decisione in assemblea dà un delirio di onnipotenza.
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Beh... direi che ti è andata anche bene !:stretta_di_mano:
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  5. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Beh, il nostro amministratore é in gamba,onesto ed imparziale, ragioniere in pensione, amministra solo questo condominio dove è proprietario di un'unità immobiliare e abita ad Anguillara Sabazia...
    Siamo stati fortunati... Mai un problema con lui, almeno personalmente... Poi ci sono gli attaccabrighe di natura....Ma é un altro discorso.

    L'assemblea di condominio è l' Italia in sintesi.
    Una rappresentazione autentica e sanguigna della commedia umana concentrata in un'ora e mezza di "spettacolo".
    Dopo tutto, sotto sotto, mi diverto a parteciparvi.
    A parte i terribili mal di testa che mi fanno venire....
     
  6. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Nelle assemblee condominiali ci si rende conto dell'intelligenza delle persone che ci circondano!!! purtroppo.
    Viene la voglia di non parteciparvi mai più, ma è una decisione che peggiora la situazione perchè andrebbero a prendere le decisioni i poco intelligenti che amano le assemblee condominiali.
     
    A Bastimento e Bagudi piace questo messaggio.
  7. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    ...la frase si presta ad equivoci ...:risata:, a seconda di dove si pone l'accento...
    Non è che di per sè amare le assemblee codominiali sia indice di scarsa intelligenza....:shock:. Amare è forse troppo: ma prenderle sul serio sarebbe intelligente...
    Vero invece che nelle assemblee condominiali ci si rende conto dell'intelligenza (ma anche della psicologia spicciola) delle persone che ci circondano!!! purtroppo.
     
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  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Per Graf:
    a leggere gli orari approvati, ci si rende conto di quanto climaticamente diversa sia l'Italia. Beati voi

    Una curiosità: quanti metri cubi complessivi ritieni vengano riscaldati dalla vostra centrale? Quando è stato realizzato l'edificio?
    Per la cronaca il consumo medio di litri di combustibile (noto) per mc riscaldato, sarebbe immediatamente calcolabile, senza bisogno di scomodare la certificazione energetica teorica redatta da un tecnico a pagamento ...

    Prima si parlava di intelligenza: a volte entra in gioco anche l'ignoranza. Pochi, anche se diplomati o laureati, sono abituati a confrontare omogeneamente le spese di riscaldamento: si sente dire spesso: tizio ha speso meno, caio ha speso di più... ma in assoluto. Magari Tizio abita in un monolocale di 20 mq...
     

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