L'agenzia immobiliare mi vuole "fregare"?

[Bastimento]

Infatti, la lettura della discussione resta monca coon interventi che seguenti appesi nell'aria ed altri offensivi lasciati in vita.

...

 

[ilragno]

Io invece, ci tengo realmente sapere, secondo ccc1956, quale sarebbe secondo lui una tariffa per così dire, equa da parte delle agenzie immobiliari. Il 2%? Il 3%? Una tariffa a forfait? Una tariffa oraria?
Anzi vorrei chiedere al Custode se fosse possibile aprire un sondaggio. Grazie.
(N.B.: nella mia zona la tariffa media richiesta è il 2%, cifra che poi viene al 99,99% dei casi ampiamente trattata da tutti!)

Ma infatti le tariffe della stessa Camera di Commercio sono in questi ordini di grandezza.

C'è che mi sembra di capire che secondo alcuni, andrebbe lascita solo una mancia discrezionale. Non ci rende conto delle spese che ci sono per tenere in piedi la attività, spese che corroron comunque, anche se non si conclude nessun affare.
La remunerazione delle vendite dell'anno va mediata sui 12 mesi. Ed il 3% di 1 milione di euro è 30.000 euro x 2 (venditore e compratore). Da mediare su 12 e togliere le spese. Un fatturato minimo.

Ora 1 mione di euro è un appartamento medio a Roma, in zona discreta ma non piazza di Spagna. Il medio di Roma va da 6000 ai 10000 eu/mq.

L'agente di Sara a 3000 euro al colpo : deve vendere un casa la mese. E lo si taccia di fregatore. Guadagna troppo, etc......
Diceva una battuta anni'60 : prima di aprire la bocca, ricordarsi di azionare il cervello.
I numeri sono alla base di tutto.

 

[Bastimento]

Diceva una battuta anni'60 : prima di aprire la bocca, ricordarsi di azionare il cervello.​

I numeri sono alla base di tutto.​

Problemino di 3° elementare (proprio quella):
se un utente accetta un acquisto da 250 kpatate e deve dare 24kpatate all'agente: che percentuale ha richiesto l'agente?

p.s. per il moderatore: se elimini i post 271-272-274-275-276 la discussione non peggiora .. peggio di così è quasi impossibile!

 

[ccc1956]

Intervento di Moderazione
Vi prego continuare la discussione solo per gli argomenti attinenti, questa strada non porta giovamento a nessuno, Vi rammento che il rispetto dei pensieri altrui ed evitare epressioni ed attacchi personali è segno di civiltà e regola su questo forum.

sono qui.............
infatti grazie al mediatore.........io non offendo nessuno se dico che per me le provvigioni sono troppo alte............continuero' a pensarlo...............e contuinuero' a scrivere sul forum..................
usero' le agenzie perche' mi fa comodo, le paghero' ma pensero' sempre che vengono pagate troppo.

 

[pensoperme]

sono qui.............
infatti grazue al mediatore........................io non offendo nessuno se dico che per me le provvigioni sono troppo alte............continuero' a pensarlo...............e contuinuero' a scrivere sul forum..................

Non si abbasseranno fino a quando non si abbasserà il numero di agenti immobiliari.

 

[smoker]

infatti.........................io non offendo nessuno se dico che per me le provvigioni sono troppo alte............continuero' a pensarlo...............e contuinuero' a scrivere sul forum..................

Puoi sempre contrattare.....
la provvigione equa a quanto ammonta secondo il tuo giudizio?

Smoker

 

[smoker]

Non si abbasseranno fino a quando non si abbasserà il numero di agenti immobiliari.

... anche il modo di operare solitario incide.....

Smokerr

 

[ccc1956]

quote="ccc1956, post: 229690, member: 26686"]io veramente non ho dato del ladro a nessuno.........ti sei fumato qualcosa ???
Io dico perche' lo penso non perche' voglio farvi incavolare che , per me, le provvigioni sono troppo alte..............non dico che non devono essere corrisposte..............
cerca di smettere di fumare ...............che ti fa male............

Questo però é il consiglio che dai a Sara:

allora impara una cosa..............gli agenti immobiliari non dicono MAI niente.
ti fanno firmare.
a loro interessa la provvigione e sperano sempre che tutto vada bene.........se poi non va bene perche' accadono degli imprevisti a loro non frega nulla.
la provvigione e' salva.

Fai sempre l'errore di metterci dentro tutti![/quote]

si mette dentro al discorso chi ha la coscienza sporca..............se tu non ce l'hai la frase che ho detto non ti dovrebbe toccare...........
molti di voi agenti molto spesso avete detto che e' vero che li' fuori ci sono dei vostri colleghi che si comportanto molto male..............
lo dite voi stessi perche' siete costretti a dirlo tante sono le critiche che si leggono verso la vs. categoria dagli utenti.
ecco io questo lo riconosco, c'e' anche dell'onesta' a riconoscere questo fatto che vi danneggia................................non sono io che vi critico, e' la rete........sono gli utenti insoddisfatti...............
quelli che non si riconoscono in quelle persone non devono sentirsi offesi dalle mie parole.

 

[ccc1956]

Puoi sempre contrattare.....
la provvigione equa a quanto ammonta secondo il tuo giudizio?

Smoker

non e' questo il punto............ a prescindere sono alte............dato che tutti gli agenti, giustamente dicono che i venditori non vogliono scendere il prezzo e anche per questo ci troviamo in questa situazione di stallo etc etc..................allora,
io dico, se tutti dessimo una mano???
Chi a scendere il prezzo, chi le provvigioni:

 

[enrikon]

Non si abbasseranno fino a quando non si abbasserà il numero di agenti immobiliari.

Non credo che c'entri il numero delle agenzie immobiliari, se non incidentalmente.
30 anni fa ce n'era forse un decimo di quelle attuali eppure le percentuali erano più o meno le stesse.
Finchè si continuerà a trottare a vuoto nel 90% degli immobili trattati e a lavorare senza rimoborso spese nè altre garanzie, le provvigioni non potranno abbassarsi.