Tariffa da far pagare a clienti che chiedono la registrazione di un contratto di locazione

[topcasa]

Vorrei sapere gli importi che prendete per la registrazione di un contratto di locazione escluso spese ed IVA, gradito anche indicazione città, esempio 150,00 + IVA e bolli e spese registrazione MIlano

 

[Irene1]

Che fai, un censimento per l'Ade?

 

[topcasa]

Ah...ah..naaaa! Volevo capire che importo chiedere...considerando i grattacapi.

 

[marcellogall]

Ah...ah..naaaa! Volevo capire che importo chiedere...considerando i grattacapi.

Quali grattacapi? La registrazione del contratto di locazione, mediato naturalmente dallo stesso AI, rientra tra le mansioni di un buon agente immobiliare.
Io personalmente non ho mai chiesto compensi per questa operazione a parte le spese vive.
Considerando anche il fatto che, qualora nessuna delle parti interessate provvedesse alla registrazione, l'AI sarebbe corresponsabile nei confronti dell'AdE.

 

[specialist]

Ah...ah..naaaa! Volevo capire che importo chiedere...considerando i grattacapi.

Un agente immobiliare mio conoscente si fa pagare minimo 1000 € di provvigione per ciascuna delle parti per ogni contratto di affitto stipulato, altrimenti per meno non si attiva. Così copre anche la perdita di tempo e i "grattacapi" dovuti a questo assurdo onere di essere obbligati in solido con le parti per la registrazione del contratto.

 

[Abakab]

Un agente immobiliare mio conoscente si fa pagare minimo 1000 € di provvigione per ciascuna delle parti per ogni contratto di affitto stipulato, altrimenti per meno non si attiva. Così copre anche la perdita di tempo e i "grattacapi" dovuti a questo assurdo onere di essere obbligati in solido con le parti per la registrazione del contratto.

.. è finì di fare locazioni!

 

[Montecristo]

Se la locazione dell'immobile è stata 'mediata' dalla nostra agenzia, non chiediamo nulla per la registrazione in quanto già percepiamo le provvigioni dalle parti.
Può succedere che qualcuno che ha locato per conto suo, senza usufruire della nostra agenzia, venga a chiederci di registrare il contratto presso l'AdE, in tal caso chiediamo 50 euro per il "fastidio". Invece se ci chiedono anche di redigere il contratto, il costo sale a 80 euro.

 

[topcasa]

Preciso che mi riferisco a richieste di registrazione non mediate dall'Agente.

 

[specialist]

.. è finì di fare locazioni!

Me l'aspettavo questa obiezione, in parte condivisibile. A questo vs. collega però interessano poco le locazioni, le segue molto malvolentieri, perchè le considera come una sottrazione di energie e tempo prezioso ai tentativi di compravendita. In pratica fa una segmentazione di mercato, elimina le locazioni "low cost". Opera del resto in una zona in cui gran parte degli affitti si attesta su canoni di 8000-12000 euro annui, quindi spesso la provvigione raggiunge o supera la "quota minima" richiesta.

 

[Abakab]

A questo vs. collega però interessano poco le locazioni, le segue molto malvolentieri, perchè le considera come una sottrazione di energie e tempo prezioso ai tentativi di compravendita. In pratica fa una segmentazione di mercato, elimina le locazioni "low cost".

.. bene a quanto pare opera in un sorta di isola felice .. sai non era un'obiezione .. ma la ritengo una richiesta esagerata per chi, come me, di solito si vede chiedere lo sconto sulla mensilità richiesta, per canoni comunque non altissimi!