Tassa registrazione e aggiornamento canone di affitto

[enrikon]

....dovrei usare quel valore??

Ti hanno già spiegato che tu non devi fare niente. Di norma è il proprietario che, a fine anno contrattuale, paga la tassa intera (quindi si fa lui i calcoli) e poi chiede il rimborso del 50% all'inquilino. Nell'occasione si fa anche il calcolo degli interessi legali sul deposito cauzionale e si conguaglia (imposta di registro meno interessi legali).

 

[topcasa]

L'Istat emette i nuovi indici del mese terminato attorno al 18-20 del mese successivo: oggi quindi sarebbe disponibile l'indice riferito a febbraio 2014. Per aprile dovrai aspettare attorno a maggio, ecc: per questa ragione spesso anche se non scritto sul contratto si adotta l'indice del mese precedente a quello di decorrenza del contratto.
Nel tuo caso quindi l'indice di aprile 2014 rispetto ad aprile 2013.

Il sito che ti è stato indicato probabilmente effettua direttamente il calcolo: ma trovi l'indice per gli affitti anche direttamente sul sito Istat, che pubblica anche un tabellino con la variazione annuale o biennale.

http://www.istat.it/it/archivio/30440

Se dovessi usarlo oggi dovresti moltiplicare il canone per la variazione annuale e moltiplicarlo per 75% e troverai l'aumento mensile dovuto:
575*0,5%*75% = 575*0,005*0,75= € 2,156

Ed anche sul sito della CCIAA del posto. Se ti registri sul sito con un n. di tel arriva mensilmente l'aggiornamento a ogni variazione.[DOUBLEPOST=1396446604,1396446566][/DOUBLEPOST]

Allora tu hai già quello di maggio 2014? (preciso 1 maggio...)

si ha sempre successivamente

 

[ludovica83]

si ha sempre successivamente

E allora che cosa ha che non va... il sito GRATUITO indicato all'utente????
Non è aggiornato all'ultimo valore ISTAT disponibile?

 

[topcasa]

dal 1 maggio 2013 sono in affitto a canone concordato... tra un mese quindi sarà un anno, cosa devo fare per pagare la tassa di registrazione annuale??
devo aggiornare il canone mensile al 75% dell'inflazione....attualmente pago 575, come faccio a fare questo calcolo??e poi devo gia aggiornare il canone dal 1 maggio 2014 o dal 1 giugno??

 

[ludovica83]

Ripeto.... quando è disponibile il nuovo dato, GRATUITAMENTE lo trovi sul sito ISTAT (vedi link da @Bastimento ) e il sito indicato (nel secondo post) ti fa il calcolo che ti serve sempre GRATUITAMENTE ... senza le presunte PROFEZIE su dati che oggi sono INESISTENTI!

Questo se vuoi avere un'indicazione del calcolo... Ma è il proprietario a doverlo fare (non devi pagare nessuno che ti faccia il calcolo) come giustamente indicato da @enrikon.

 

[topcasa]

E allora che cosa ha che non va... il sito GRATUITO indicato all'utente????
Non è aggiornato all'ultimo valore ISTAT disponibile?

niente ho solo risposto alla sua domanda ovvero da quando devo iniziare l'aumento[DOUBLEPOST=1396454036,1396453877][/DOUBLEPOST]+0,5% la variazione dell'indice ISTAT del mese di febbraio 2014
archiviato sotto: news-home-page
Indice Nazionale ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (senza tabacchi)

Mese febbraio 2014
Il numero indice per il mese di febbraio (base 2010=100) è pari a: 107,2%
Principali variazioni rispetto al mese di febbraio 2014
variazione mensile per il periodo gennaio 2014 - febbraio 2014: - 0,1%
variazione annuale per il periodo febbraio 2013 - febbraio 2014: + 0,5%
variazione biennale per il periodo febbraio 2012 - febbraio 2014: + 2,3%
Prossimo comunicato relativo all'indice di marzo 2014: 14 aprile 2014

 

[xman80]

tanto caos.... comunque ho capito...devo ributtare la palla al proprietario..e poi posso controllare l'aggiornamento del canone mensile se è stato fatto in maniera giusta...

 

[Bastimento]

Dalle mie parti direbbero: ... dumji 'n taj .....

 

[ludovica83]

Dalle mie parti direbbero: ... dumji 'n taj .....

dalle mie aggiungono...
fat mia imbruglià p nagot.. che se te vorit fa n'ufferta l'i naltr discurs!

 

[Bastimento]

Sai com'è.... noi siamo più sintetici .....