quekki che conosco io non fanno pagare il cliente, ma solo la bancaSì vivono di vento
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quekki che conosco io non fanno pagare il cliente, ma solo la bancaSì vivono di vento
anche se l'importo richiesto per un mutuo può sembrare basso il rapporto LTV è alto , stai preciso preciso all'80% di importo da erogare rispetto al valore "presunto" dell'immobile 50K x80% = 40K , più ci metti la ristrutturazione è chiaro che la garanzia immobiliare per la banca non sia cosi solida, in questo caso anche se non sono pro banche l'atteggiamento dell'Istituto è condivisibile[DOUBLEPOST=1397075528,1397075335][/DOUBLEPOST]Secondo voi è possibile richiedere queste garanzie su un importo di 40.000???? e da premettere che uno dei miei genitori ha il conto in quella filiale. Assurdo!
vero anche questoquekki che conosco io non fanno pagare il cliente, ma solo la banca
quekki che conosco io non fanno pagare il cliente, ma solo la banca
Infatti, quello che dici tu è il mestiere di quelli che conosco io.no vivono di lavoro come viviamo noi
ben venga un Mediatore creditizio che mi risolve un problema e magari grazie a convenzioni riesce a farmi prendere un buon prodotto e l'importo da me desiderato "io personalmente sarei ben felice di pagarlo"
quekki che conosco io non fanno pagare il cliente, ma solo la banca
Buona sera a voi tutti vi porgo un quesito...
Ho richiesto un mutuo di € 40.000 presso la banca in oggetto su un valore dell'immobile di € 50000. fermo restando che per me è un'occasione da non perdere, ho fatto capire all'impiegato che l'immobile lo devo prendere urgentemente e senza problemi aggiuntivi. Nella sua estrema gentilezza mi ha proposto un muto valore italia Top, abbiamo fatto i conteggi e la rata si aggirava intorno alle €306,00. A queste condizioni ho aggiunto un'ulteriore richiesta: - si potrebbe aggiungere anche il costo di un'eventuale RISTRUTTURAZIONE??? il suo costo stimato è intorno alle 17.000 €! La sua risposta è stata: chiedo ad un collega esperto e ti faccio sapere. Ok!?? OK! L'indomani mi contatta e mi conferma che è possibile avere anche la ristrutturazione comprensiva addirittura allo stesso TASSO e solo l'80% max del preventivo. PERFETTO gli dico! Ottimo la rata verrebbe € 380,00.
Passa una settimana e chiamo in banca per fissare un appuntamento per portare i documenti per avviare la pratica di mutuo.
Appena mi siedo l'impiegato mi dice che lui ha studiato la pratica perfettamente e che sono cambiate un pò di condizioni.... In breve:
- mutuo non più a tasso variabile con CAP, ma variabile PURO (pare che se c'è la ristrutturazione è d'obbligo questa procedura);
- Aumento della rata;
- Non finanziabilità di tutta la Ristrutturazione, ma solo il 70%;
e dulcis in fundo
- Devia vere sul tuo contocorrente personale somma disponibile di € 17.000,00 (somma che comprende il notaio, la restante parte di mutuo e la restante parte di ristrutturazione).
A questo punto mi sono completamente demoralizzato....
Secondo voi è possibile richiedere queste garanzie su un importo di 40.000???? e da premettere che uno dei miei genitori ha il conto in quella filiale. Assurdo!
Eldic l'immobile costa poco perchè è adatto ad una coppia. 50 mq mansardato.
dove abito io con quella cifra non ci prendi nemmeno un box, di quelle dimensioni...
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