Consiglio su proposta d'acquisto Milano Sud

[gmp]

Gmp di recente intendo 2 mesi fa , comunque nella zona che è di un periferia ma nelle vicinanze a circa 800 mt è presente il centro europeo oncologico di Veronesi IEO , che porta comunque anche se per motivi non belli molte persone nelle zona e quindi anche in futuro se decidessi di vendere o affittare non vedrei molto problemi , ad ogni modo io vivo già in quella zona e ne apprezzo la mancanza di traffico e la tranquillità.

ma si giocavo con rosa, secondo me puoi strappare piu del 5%, la mancanza di cantina e box pesano piu di 8 anni di maggior giovinezza, sparerei 180, se ha davvero fretta accetta

 

[eldic]

parti basso.
se proprio ti dicono di no, ad alzare il tiro fai sempre a tempo.

ps.
data la zona, oltre ai topi d'appartamento, devi stare attento a quelli con coda e baffi, se stai al piano terra

 

[kleanthes]

Eldic grazie per il consiglio cercherò di partire basso sperando che non la prendi male......molti si surriscaldano ma d'altra parte non è colpa mia se il mercato ha subito tale calo , ad ogni modo ho visto più topi sui navigli anche ai piani alti dove il prezzo a mq è piu del doppio della zona dove intendo acquistare anche perchè al momento ci vivo in affitto quindi conosco sia i pregi che i difetti , ovviamente prenderei precauzioni anche in quel senso

 

[eldic]

beh, sui navigli mi sa che sono i topi a correre dietro ai gatti

 

[gmp]

Eldic grazie per il consiglio cercherò di partire basso sperando che non la prendi male......molti si surriscaldano

sono quelli che non hanno reale bisogno di vendere, ma solo di sentirsi gratificati dal prezzo sparato sull'annuncio.

 

[Rosa1968]

Non è cosi gmp dietro ad ogni vendita ci sono delle storie molte volte problematiche da risolvere.

 

[gmp]

Non è cosi gmp dietro ad ogni vendita ci sono delle storie molte volte problematiche da risolvere.

va bene e la media da cosa nasce? in che casi si cala piu del 15%?

 

[kleanthes]

Rosa hai ragione alcune volte ci sono situazione problematiche ma spesso si vende anche perchè si cambia città per motivi di lavoro , o perchè molti hanno diversi immobili e decidono di reinvestire in altro o semplicemente stanchi di sentirsi tartassati da IMU ecc
Il proprietario dell'immobile che intendo acquistare è di Roma non conosco la sua storia ma credo che viveva a Milano con la famiglia ed un figlio per lavoro , poi sono tornati a Roma , chiaramente questo gioca a mio favore un po' come quando un determinato immobile entra nel cuore di una persona che è disposta a pagarlo un po' di piu' pur di averlo.

 

[eldic]

gioca a tuo favore si, soprattutto se lui a roma deve comprare.
se sei liquido (o se comunque hai modo di rinunciare a clausole sospensive) il coltello dalla parte del manico ce l'hai senz'altro tu.

 

[kleanthes]

se sei liquido (o se comunque hai modo di rinunciare a clausole sospensive)

cosa intendi ?