Responsabilità agente immobiliare causa mancanza certificato abitabilità

[Rosa1968]

Sai che effettivamente è vero...

Non sò perchè ma forse in automatico lo dato per scontato.
Effettivamente l'utente non l'ha specificato.

Staremo a vedere le sue integrazioni.

Oltre che aver dato informazioni scorrette.

 

[Rosa1968]

Mancheranno i lavori di ultimazione.

Non si rogita senza la fine lavori

 

[Rosa1968]

Collaudi ed eventuali ( quasi certe) multe non pagate dall'impresa.

Di che multe parli? Se mancano i collaudi non ti accettano neanche la domanda di richiesta agibilità. Se paghi la multa poi non so per cosa comunque dopo il pagamento avresti sistemato tutto ti pare?

La domanda invece é? Di che anno è la costruzione?

 

[Rosa1968]

Se paragoniamo questa situazione ad un quadro, sarebbe " un classico contemporaneo".

Ah si? Ma dove?

 

[Rosa1968]

Il notaio che nell'atto ha citato la richiesta di agibilità è al sicuro.

Non basta caro pyer.

 

[Rosa1968]

In un caso che mi ha riguardato il direttore e progettista dei lavori dell'epoca si è reso disponibile al rimborso per le responsabilità a lui attribuite.

Mentre l'impresa che ha eseguito i lavori ha rifiutato di convenire in un azione di concordia, dichiarando di non aver alcun interesse in ciò e di voler subire il procedimento.

Ma che situazione strana. Come ha rogitato gli altri appartamenti me lo spieghi ....

 

[Eddie]

Ulteriori informazioni. Soggetto venditore privato. Costruzione 2009 eseguita da terzi. La vendita (12 febbraio 2010) è stata conclusa da un collega dello studio (per la cronaca, io a quell'epoca lavoravo in un agriturismo in Olanda). immobile attualmente locato. Proprietario-locatore residente nel comune dove è situato l'immobile compravenduto.

Dalle prime verifiche presso ufficio, emerge la mancata "consecuzione dell'abitabilità" a causa dell'insussistenza di tali requisiti rispetto all'immobile, oggetto di vendita, che risulta gravato da difetti costruttivi (stiamo verificando se sanati o meno). Mi sa che butta male...

 

[andrea boschini]

Ufficiosamente, mi è sempre piaciuto occuparmi di contrattualistica e similari e mi è servito molto nei tempi passati...

e' questo che mi piace..la prima parte non la cito in quanto detestabile

 

[ab.qualcosa]

la mancata "consecuzione dell'abitabilità" a causa dell'insussistenza di tali requisiti rispetto all'immobile

Quando sono state contestate queste mancanze dal comune?

 

[PyerSilvio]

che risulta gravato da difetti costruttivi (stiamo verificando se sanati o meno). Mi sa che butta male...

@Rosa1968

Sei sparita..?

Ma come avranno fatto a rogitare..?