Immobile accatastato F/3 in corso di costruzione: esiste planimetria ?

[ingelman]

i da noi i tempi sono questi, e qui a Milano ti assicuro che si corre!

fortuna

 

[LorenzLorenz]

il rogito volevo farlo entro luglio. con il funzionario

 

[Rosa1968]

Poi come ho detto su, dipende dal numero di appartamenti.

 

[LorenzLorenz]

...alla banca ho chiesto di inviare il perito dal 15 luglio.

 

[Rosa1968]

il rogito volevo farlo entro luglio. con il funzionario

tempi molto tirati, secondo me sarà difficile, soprattutto se non c'è ancora la fine lavori.

 

[LorenzLorenz]

alla banca ho gia consegnato l elaborato planimetrico e il progetto con la suddivisione degli spazi interni. mi è sembrato di aver capito che il perito verra a valutare appunto il valore dell immobile e che l importante è che la planimetria con certificazione energetica e gli altri documenti siano disponibili prima del rogito.

 

[ingelman]

Poi come ho detto su, dipende dal numero di appartamenti.

magari se leggevi prima

.il geometra mi ha detto che dara fine lavori e agibilita la prossima settimana quando termina la posa del pavimento. A quel punto potro chiedergli la planimetria catastale,

...alla banca ho chiesto di inviare il perito dal 15 luglio.

potrebbe farcela fai comunque sempre in tempo a spostare la perizia

 

[LorenzLorenz]

secondo la vostra esperienza quanto tempo dopo la perizia la banca è pronta per la stipula dell atto di mutuo e rogito?

 

[ingelman]

alla banca ho gia consegnato l elaborato planimetrico e il progetto con la suddivisione degli spazi interni. mi è sembrato di aver capito che il perito verra a valutare appunto il valore dell immobile e che l importante è che la planimetria con certificazione energetica e gli altri documenti siano disponibili prima del rogito.

dubito che il perito possa fare la perizia senza la planimetria catastale anche perchè tra le voci da riportare nella perizia ci sono i campi appositi per riportare eventuali discrepanze catastali ...
ma se te lo ha detto la banca stai in una botte di ferro

 

[LorenzLorenz]

ok, grazie delle preziose informazioni. spero di ridurre al massimo i tempi. pensavo, infine, che il geometra poteva produrmi una copia del fine lavori, agibilita e planimetria che presentera agli uffici competenti in modo da mostrarla al perito per la sua pratica, che dici?