alexbgd

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Agente Immobiliare
Buongiorno cari colleghi.
Vorrei sentire il vostro parere prima di prendere una decisione. Ieri sera dopo un lungo colloquio con il loro
" notaio di fiducia " ero abbastanza nervosa e negativa. Non sono assolutamente propensa di prenderla in considerazione. E voi ? Cosa ne pensate ? Grazie in anticipo
 

brizio75

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno cari colleghi.
Vorrei sentire il vostro parere prima di prendere una decisione. Ieri sera dopo un lungo colloquio con il loro
" notaio di fiducia " ero abbastanza nervosa e negativa. Non sono assolutamente propensa di prenderla in considerazione. E voi ? Cosa ne pensate ? Grazie in anticipo

per capire.....perchè non pensi di prenderla in considerazione?
 

alexbgd

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Agente Immobiliare
1- Senza la caparra confirmatoria , sono solo le parole. Tanto vale fare una proposta orale .
2- mettendo le clausole non obbligatorie ( tipo abitabilità impianto a norma etc etc ) sono sempre pronti di dire no, grazie. E di chiedere altro e altro e altro ....
3- facendo così tranquillamente possono fare 10 trattative
 

brizio75

Membro Attivo
Privato Cittadino
ma non versa un assegno come deposito cauzionale e successivamente al contratto preliminare la caparra? per quanto riguarda le cluasole sull'abitabilità ecc ecc credo che sia normale da parte di un acquirente chiederle e verificarle....in linea teorica si vuole sempre acquistare un immobile "sano" se è tutto normale non vedo il problema di presentare tale documentazione e poi credo che se hanno presentato una proposta evidentemente sono interessati all'acquisto o sbaglio? sinceramente in questa proposta vedo solo una persona particolarmente scrupolosa tutto qui...
 

alexbgd

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Non la vedo come te. L' Assegno con l'accettazione diventa una caparra se no che senso ha? Mi blocco una vendita con un assegno che non serve a niente. Tutti liberi di ritirarsi senza conseguenze ed io continuo a lavorare .... perdo possibili clienti La proposta è valida se tutto è in regola, ovviamente.
Con le clausole non abbligatorie andremo a finire se finiamo a fare un compromesso a luglio 2016 Scrupoloso che quando le pare si può tirare in dietro con una scusa banale.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Non la vedo come te. L' Assegno con l'accettazione diventa una caparra se no che senso ha? Mi blocco una vendita con un assegno che non serve a niente. Tutti liberi di ritirarsi senza conseguenze ed io continuo a lavorare .... perdo possibili clienti La proposta è valida se tutto è in regola, ovviamente.
Con le clausole non abbligatorie andremo a finire se finiamo a fare un compromesso a luglio 2016 Scrupoloso che quando le pare si può tirare in dietro con una scusa banale.
ma chi ha fatto questa proposta?
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si effettivamente c'è un periodo dall'accettazione al preliminare dove non si sa cosa succede in caso di ritiro di una delle parti.
 

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