Vendita immobile dopo donazione

[etiosa53]

....vorrei vendere un immobile donatomi da mio marito circa 5 anni fa ma per motivi fiscali pagato da me come risulta dagli assegni....che problemi potrei avere nella vendita?

 

[Antonello]

Esistono altri eredi di tuo marito?

 

[jhonny]

cIAO,
devi risalire all ' asse ereditario per non trovarti in situazioni spiacevoli

 

[Roby]

SCusate io non ho capito se era una Donazione o una finta vendita, cioè donato dal marito ma da lei pagato come risulta dagli assengni, puoi chiarire questo punto??

Ciao.

 

[Marina Langella]

SCusate io non ho capito se era una Donazione o una finta vendita, cioè donato dal marito ma da lei pagato come risulta dagli assengni, puoi chiarire questo punto??

Ciao.

Credo volesse dire che inizialmente lo aveva pagato lei ma intestandolo al marito e successivamente lui le ha fatto donazione ....almeno credo sia cosi

 

[etiosa53]

dunque..abbiamo beni separati....l'ho acquistato io con i miei soldi intestandolo a lui..dopo 5 anni me lo sono fatto donare, in pratica me lo sono ripreso....ora, dopo altri 5 anni vorrei rivenderlo...all'epoca il notaio mi disse che non ci sarebbero stati problemi nella vendita....abbiamo due figli di cui uno minorenne..... grazie

 

[Marina Langella]

Io so che in questi casi con il donante ancora in vita e non essendo passati i dieci anni dalla donazione basta che lo stesso donante sia presente in atto quale fidejussore. Questo mi è capitato in una compravendita dove chi vendeva era donatario dal padre e dal nonno.

 

[Antonello]

all'epoca il notaio mi disse che non ci sarebbero stati problemi nella vendita

Mai parlato il notaio di una eventuale revocatoria?
Anche perchè asserisci:

abbiamo due figli di cui uno minorenne​

E stata abolita la legittima?
Penso che in presenza di un minorenne (che tale forse era anche all'atto della donazione) qualche giudice (dei minori) storcerà il naso.

 

[smoker]

Mai parlato il notaio di una eventuale revocatoria?
Anche perchè asserisci:



E stata abolita la legittima?
Penso che in presenza di un minorenne (che tale forse era anche all'atto della donazione) qualche giudice (dei minori) storcerà il naso.

Revocatoria? Giudice dei minori? Non capisco a cosa stai alludendo.
Inter vivos la legittima non sussiste.

Smoker

 

[etiosa53]

ancora non ho avuto una vera risposta....non vedo cmq perchè non posso fare quello che voglio di un immobile di mia proprietà anche se pur donato ,si fa per dire visto che l'ho pagato io, da mio marito con cui ho i beni separati.... i miei figli alla mia morte prenderanno quello che c'è...devo guardare su un libro di diritto? un grazie anticipato a chi vorrà ancora darmi informazioni.......