ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
L'atto è chiaro. Ci sono forti discrepanze. Ho comprato dal costruttore. A me ora interessa sapere se e quali problemi posso avere.

Secondo me:

Se hai promesso in vendita l'appartamento con le due camere e il bagno sopra senza dire nulla di questa situazione sei a forte rischio che l'acquirente si tiri indietro e che tu gli debba restituire il doppio della caparra, a meno che non ci siano danni superiori.

Anche se all'acquirente tutto andasse bene, o se avessi comunque messo in chiaro tutto da subito, comunque ci sarebbe una forte probabilità che il perito della banca blocchi la pratica per questo che è a tutti gli effetti un abuso, probabilmente insanabile (c'è da sentire un tecnico).

E' possibile che nella tua zona sia un abuso così diffuso che passi in cavalleria, ma ne dubito.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
problemi "in sé e per sé" teoricamente pochi; non sei l'unico ad avere stanze e bagni nel sottotetto (anche se il fatto che siano in un'area non accessibile è abbastanza atipico.

diciamo che se, dio non voglia, succederà qualche rogna in quei locali, problemi li avrai.
scontato poi che, se un domani dovrai vendere, quella metratura è come se non esistesse (soprattutto se il compratore dovrà chiedere mutuo)
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto