Consigli su trattativa con Agente Immobiliare

[giuseppebiu]

[

ripeto... se non ci sono paletti d'incarico ben precisi non puo' farlo

Evidentemente ci saranno questi paletti, come li individuo o cosa devo chiedere per capire?

 

[PyerSilvio]

Mi correggo, l' AI inizialmente mi ha invitato a fare offerta anche per iscritto, successivamente al mio 120000€ mi ha rifiutato di mettere per iscritto.

Puoi avanzare lo stesso, dando ad intendergli, che nel caso di rifiuto, provvederai ad alzare la proposta.

Aldilà delle normative, una delle regole fondamentali della mediazione, è quella che la proposta di acquisto, si prende sempre.

Che l'alloggio, sia venduto o svenduto, lo devono decidere le parti.

 

[specialist]

Aldilà delle normative, una delle regole fondamentali della mediazione, è quella che la proposta di acquisto, si prende sempre.

Anche se l'agente è sicuro che a quella cifra non accettano?

 

[blast]

Grazie Andrea Boschini, era una delle risposte che cercavo in altro post !

 

[PyerSilvio]

Anche se l'agente è sicuro che a quella cifra non accettano?

Si prende la proposta comunque.

Se l'agente è sicuro, che il proprietario non accetta, può anche non riferirgli nulla.

Ciò non esula, la sua azione finalizzata ad andare successivamente, a far rialzare la proposta.

 

[specialist]

Si prende la proposta comunque.
Se l'agente è sicuro, che il proprietario non accetta, può anche non riferirgli nulla.

Se non ho capito male, intendi dire di far firmare la proposta "bassa" all'acquirente, facendogli credere di averla in seguito sottoposta al venditore che non l'ha accettata.

 

[PyerSilvio]

Se non ho capito male, intendi dire di far firmare la proposta "bassa" all'acquirente, facendogli credere di averla in seguito sottoposta al venditore che non l'ha accettata.

Non sottoporla prima, oppure dopo averla ritirata, che cosa cambia..?

 

[specialist]

Non sottoporla prima, oppure dopo averla ritirata, che cosa cambia..?

Cambia che nella seconda ipotesi è bene che l'acquirente non venga a sapere che non è stata presentata.

 

[PyerSilvio]

Cambia che nella seconda ipotesi è bene che l'acquirente non venga a sapere che non è stata presentata.

Se l'agente, è già a conoscenza che il venditore, non prende in considerazione offerte su quella scorta, che magari ha pure rifiutato nel recente passato, può informare il venditore delle dinamiche accadute, pure in seconda istanza.

Posto che una buona norma, prevede che il venditore sia sempre informato, su quanto accade, per titoli di sua esclusiva proprietà.

Le parti, potrebbero pure in via casuale incontrarsi ed ogni decisione di accoglimento, rifiuto o indifferenza all'offerta di acquisto avanzata, spetta al venditore.

 

[specialist]

Se l'agente, è già a conoscenza che il venditore, non prende in considerazione offerte su quella scorta, che magari ha pure rifiutato nel recente passato, può informare il venditore delle dinamiche accadute, pure in seconda istanza.

Posto che una buona norma, prevede che il venditore sia sempre informato, su quanto accade, per titoli di sua esclusiva proprietà.

Le parti, potrebbero pure in via casuale incontrarsi ed ogni decisione di accoglimento, rifiuto o indifferenza all'offerta di acquisto avanzata, spetta al venditore.

Si potrebbe metaforicamente affermare che "occhio non vede, cuore non duole" (e vissero tutti felici e contenti!)