Proposta di acquisto, in attesa di parere giudice tutelare

[Fabcat]

prorogate il termine.

"15 giorni" Ad libitum
Grazie per questi consigli, confesso che l'Agente non mi rende le cose facili, purtroppo. E io che pensavo che quel marchio fosse una garanzia...

 

[angy2015]

prima di prorogare la proposta verificherei che il giudice abbia dato parere favorevole alla messa in vendita altrimenti l'attesa sarà molto lunga.
Un mio amico vorrebbe vendere una casa dove sussiste anche un diritto di un tutelato e il giudice ha già detto a semplice richiesta che il tutelato non ha bisogno di soldi e perciò non autorizza la vendita. Quindi lui non la mette in vendita per non far perdere tempo a agenzia e potenziali acquirenti, l'unica soluzione nel suo caso sarebbe di chiedere la divisione giudiziale.

 

[Fabcat]

Capisco Angy, quindi esiste anche la possibilità che il giudice non autorizzi la vendita, indipendentemente dalla proposta. In questo caso potrei contare sul fatto che l'anziano è ricoverato, e siano sopraggiunte spese che giustificano la vendita...

Comprare casa è un'impresa eroica.

 

[Bagudi]

In questo caso potrei contare sul fatto che l'anziano è ricoverato, e siano sopraggiunte spese che giustificano la vendita...

Sì, in genere in questi casi è quasi matematico che il giudice conceda la vendita.

 

[Fabcat]

Scusate vorrei fare un'ulteriore domanda: da più di un mese ormai, la PdA che aveva validità di 15gg. firmata solo dal figlio è ancora in attesa del giudice per il genitore. Quindi abbiamo stabilito che è scaduta, a meno che io non accetti una risposta tardiva.
Nel caso in cui io decidessi di rinunciare alla casa e ritirare l'assegno della caparra, la PdA deve essere distrutta? Anche se un domani arrivasse il nulla osta positivo del giudice, l'Agente non la può impugnare giusto?
Oddio che menate lo so, però questo Agente non mi dà molta fiducia...

 

[Rosa1968]

Quando la ritiri mangiala e' il miglior modo per non lasciare traccia.
Hi
Ascolta se non vuoi proseguire vai in agenzia e ritira l'assegno sulla ricevuta fai scrivere " ritiro assegno per proposta scaduta". Se poi domani il giudice da il benestare e ti avvisano vai a rifare la proposta. Se poi la casa ti interessa proroga il termine di validità. 15 gg sono un po pochini.

 

[francesca63]

Nel caso in cui io decidessi di rinunciare alla casa e ritirare l'assegno della caparra, la PdA deve essere distrutta? Anche se un domani arrivasse il nulla osta positivo del giudice, l'Agente non la può impugnare giusto?

La proposta è scaduta senza accettazione ; anche il figlio ha accettato solo per iscritto, cioè non ha accettato.
Se non ti interessa vai a riprendere l’assegno, e, come ti ha già detto @Rosa1968 ,
ti fai fare una ricevuta “ritiro assegno per proposta scaduta”.
In questo modo è chiaro che non sei più interessato.
Se ti interessa, occhio: i venditori non hanno nessun obbligo nei tuoi confronti, e quindi potresti scoprire che stanno cercando un altro acquirente ( e magari lo trovano).
Quindi vai in agenzia e chiarisci bene quello che vuoi fare.

 

[francesca63]

ha accettato solo per iscritto, cioè non ha accettato.

Lapsus, volevo dire “ha accettato solo a voce”

 

[Rosa1968]

Avevamo capito lo stesso Francesca.

 

[francesca63]

Avevamo capito lo stesso Francesca.
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Grazie Rosa, so di poter contare sulla tua comprensione...