Bagudi

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Agente Immobiliare
Ma come si fa a dimostrare che l'abusivo lavori lì e faccia l'agente immobiliare?

Prima di tutto non è detto che sia un abusivo, dal momento che utilizza la modulistica dell'agenzia.
Può essere un collaboratore o un dipendente.

Se l'agente abilitato non disconosce la propria firma come si fa a dimostrare che lo scarabocchio è dell'abusivo?

La risposta è identica a quella di prima.

Come se fosse un segretario.

Nulla vieta a un/a segretario/a (checchè ne pensi qualcuno) di compilare una proposta d'acquisto.

La proposta, trattandosi di un documento unilaterale (il proponente acquirente che propone), viene stilata su modulistica dell'agenzia e non ha bisogno di essere controfirmata dall'agente.
Mai firmata una proposta.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
In fondo c è per accettazione scarabocchio e timbro. Apposto dall'abusivo ovviamente. Ma come si prova?

Si ma che c'è scritto sopra lo scarabocchio?
C'è scritto che deve essere un AI a firmare?
Magari sul timbro?

Secondo me è l'unico appiglio e, bada bene, anche labile.
Alla fine e più l'agenzia che potrebbe disconoscere l'incarico che non tu.
 

Lunaesole

Membro Attivo
Privato Cittadino
Prima di tutto non è detto che sia un abusivo, dal momento che utilizza la modulistica dell'agenzia.
Può essere un collaboratore o un dipendente.



La risposta è identica a quella di prima.



Nulla vieta a un/a segretario/a (checchè ne pensi qualcuno) di compilare una proposta d'acquisto.

La proposta, trattandosi di un documento unilaterale (il proponente acquirente che propone), viene stilata su modulistica dell'agenzia e non ha bisogno di essere controfirmata dall'agente.
Mai firmata una proposta.


Ma se la compila non il proponente ma l'agente abusivo di certo si può affermare che lui era presente alla trattativa...

La camera di commercio mi ha confermato che non è iscritto nè come rea nè nel vecchio albo.
Non è un agente immobiliare.

Se la proposta venisse compilata dal proponente e non ci fosse bisogno del mediatore allora dove sta l'attività di mediazione?

Se fosse solo una questione di modulistica tanto vale scaricarsi qualche modello da internet.

Tanto se mentre compilo la proposta ho qualche domanda da fare all'agente immobiliare ( che ha studiato o avrebbe, se non abusivo, dovuto farlo) e mi ritrovo invece uno che non sa rispondermi, sai che bello...
Un agente immobiliare mi dovrebbe mettere a disposizione le sue nozioni.
Uno che non ha studiato che cosa mi offre? Mi rifila un formulario che scarico da internet da sola...
 

Lunaesole

Membro Attivo
Privato Cittadino
Si ma che c'è scritto sopra lo scarabocchio?
C'è scritto che deve essere un AI a firmare?
Magari sul timbro?

Secondo me è l'unico appiglio e, bada bene, anche labile.
Alla fine e più l'agenzia che potrebbe disconoscere l'incarico che non tu.
C'è lo scarabocchio e il timbro con il nome dell'agenzia per accettazione.
Sul formulario c'è scritto agenzia iscritta al rea con il numero xxxx
Legale rappresentante sig. Xxx.
 

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