Vendo casa on line da privato se l'acquirente è cliente agenzia devo pagare anch'io la provvigione?

[nick35]

salve,
vi chiedo gentilemente una risposta a Voi esperti sulla seguete situazione:
sto vendendo un immobile come prvivato con annunnci on line.
vengo contattato ovviamente da diverse agenzie immobiliari che si propongono per il mandato.
mi chiedo se io mi limito a fare vedere l'immobile agli agenti in modo tale che possano renderesi conto dell'immobile, non firmo nulla e non rilascio planimetrie.
concordo che se hanno dei clienti interessati li portino pure alla mia presenza in casa e mi limito a dire che la vendita la gestisco io e non voglio che mettano cartelli e quant'altro rimanendo come soggetto privato che vende.
se l'affare va in porto l'agenzia potrà chiedere la provvigione solo alla parte acquirente in quanto la parte venditrice ha trattato come privato ed è l'agenzia che si è rivolta al sottoscritto?
sbaglio ?
meglio metterlo nero su bianco?
grazie per le risposte che attendo

 

[Umberto Granducato]

Si sbagli. E se qualche AI ti mette nero su bianco una cosa del genere vuol dire che è poco serio e poco professionale.
Se vuoi vendere come privato perchè fai vedere la casa alle agenzie?
L'agenzia concludendo l'affare per effetto del suo intervento avrà diritto alla mediazione (anche da te).
Un'altra domanda molto serena: delle agenzie che farai lavorare per niente cosa pensi?

 

[Graf]

Si sbagli. E se qualche AI ti mette nero su bianco una cosa del genere vuol dire che è poco serio e poco professionale.
Se vuoi vendere come privato perchè fai vedere la casa alle agenzie?
L'agenzia concludendo l'affare per effetto del suo intervento avrà diritto alla mediazione (anche da te).
Un'altra domanda molto serena: delle agenzie che farai lavorare per niente cosa pensi?

 

[leonard]

salve,
vi chiedo gentilemente una risposta a Voi esperti sulla seguete situazione:
sto vendendo un immobile come prvivato con annunnci on line.
vengo contattato ovviamente da diverse agenzie immobiliari che si propongono per il mandato.
mi chiedo se io mi limito a fare vedere l'immobile agli agenti in modo tale che possano renderesi conto dell'immobile, non firmo nulla e non rilascio planimetrie.
concordo che se hanno dei clienti interessati li portino pure alla mia presenza in casa e mi limito a dire che la vendita la gestisco io e non voglio che mettano cartelli e quant'altro rimanendo come soggetto privato che vende.
se l'affare va in porto l'agenzia potrà chiedere la provvigione solo alla parte acquirente in quanto la parte venditrice ha trattato come privato ed è l'agenzia che si è rivolta al sottoscritto?
sbaglio ?
meglio metterlo nero su bianco?
grazie per le risposte che attendo

..se non "mettete nero su bianco" le agenzie" possono chiederti la mediazione per facta concludentia in quanto ti sei avvalso consapevolmente della loro opera , questo le agenzie lo sanno "giustamente" come altrettanto corretto è che tu ne venga informato................ per il resto che dirti ci sarà chi accetterà e chi no è la bellezza del "libero arbitrio".....

 

[Marina Langella]

Si sbagli. E se qualche AI ti mette nero su bianco una cosa del genere vuol dire che è poco serio e poco professionale.
Se vuoi vendere come privato perchè fai vedere la casa alle agenzie?
L'agenzia concludendo l'affare per effetto del suo intervento avrà diritto alla mediazione (anche da te).
Un'altra domanda molto serena: delle agenzie che farai lavorare per niente cosa pensi?

 

[maury]

Questa "pessima" abitudine di lavorare GRATIS pero' è tipica di molti agenti immobiliari.
Dobbiamo darci un taglio con queste situazioni, ma quanti professionisti conoscete che lavorano GRATIS?
Io nessuno, fatevi fare una scheda catastale da un geometra gratis se ci riuscite!!!!
Purtroppo le associazioni di categoria non hanno mai fatto nulla per salvaguardare una professione che molti di noi svolgono da anni con serietà e impegno.

 

[gennaro63]

nick35 presumo che tu lavori.......e se lavori avrai un contratto che prevede uno stipendio una 13° una 14° se ti ammali potrai stare serenemente a casa avrai le ferie etc..etc....se il tuo datore di lavoro.....a fine mese di dice che non ti da' il tuo stipendio perche' cosi e' .....che avete scherzato.....e non ti paga.......tu cosa farai???? sei liberissima di vendere la casa privatamente ci mancherebbe......ma almeno non prenderci in giro cosi' spudoratamente....oggi anche chi ti pulisce il vetro al semaforo......( con grandissimo rispetto ) ti chiede quialcosa...a meno che a verona........e questo a mia insaputa....oggi molti lavorano a gratis.............fai tutto da sola.....e buona fortuna.........con grandissimo rispetto ed educazione.............

 

[nick35]

1° il titolo del 3d non è corretto
non l'ho creato io ma il moderatore
2° non ho detto che non volgio pagare l'agenzia
ho detto che se vendo da privato e l'agente ha un cliente interessato alla mia casa non vedo perchè devo pagare la proviggione se è lui che mi contatta come acquirente.
non vedo nulla di strano in questo.
non faccio vendere all'agenzia...sono loro che mi hanno contattato vedendo il mio annuoncio su internet !

suggerisco al moderatore di modificare il titolo del 3d che così scritto è forviante fazioso e scorretto

sono il primo riconoscere la provvigione se questa è dovuta ad un incarico ok???

chiarito questo attendo risposte

 

[Umberto Granducato]

Il post era inserito in un'altra discussione ed avendone aperta una ex-novo ho dovuto mettere un titolo confacente al post.
Dopo che scrivi:

ho detto che se vendo da privato e l'agente ha un cliente interessato alla mia casa non vedo perchè devo pagare la proviggione se è lui che mi contatta come acquirente.

Possiamo mettere questo come titolo: perchè devo pagare la proviggione se è lui che mi contatta come acquirente?
Altrimenti indicamene un altro che lo inserisco.

 

[nick35]

suggerisco questo" vendo on line da privato se l'acquirente è cliente agenzia devo pagare anch'io provv.? "

direi che è molto diverso dal titolo attuale...
e cmq. chiedo solo risposte obiettive..nel senso che se devo pagare pago.. solo vorrei sapere se è corretto il mio ragionamento sopra espresso
grazie