mm81

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Privato Cittadino
Ciao a tutti!
Ho appena fatto periziare una casa vategoria a7 ( ville e villini ) con scoperto esclusivo.
Ho come l'impressione che alcune tarature del rapporto mercantile siano un po' starate ( soprattutto quella del giardino ) e i mq commerciali siano piu bassi di quelli di una precedente perizia fatta 10 anni fa ( 10 anni fa era 357 ora 267,80.

Voi dall'allegato trovate qualche cosa che non va? Ad esempio il rapporto mercantile al 0,06% non vi sembra troppo basso?
Grazie a tutti per il supporto
 

Allegati

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mm81

Membro Attivo
Privato Cittadino
I dati dell'immobile sono corretti, quelli del terreno magari un pò bassi...

Calcolare un 6 per mille quando in genere si calcola un 10% fino ai 25mq commerciali e poi un 2% sul restante...mi sembra davvero troppo basso..
Non è che è un errore e si voleva mettere un 0,06 e si ha messo uno zero in piu?
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma la taverna e il box sono collegati all'abitazione principale? Se collegati vengono calcolati al 60% per la taverna/cantina e il box al 50%.
 

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