Abacus

Membro Attivo
Professionista
salve,
mi è stato posto un quesito relativo al contratto 3+2 concordato il cui canone viene stato calcolato con le tabelle degli "accordi territoriali" e con attestazione di rispondenza dell'associazione inquilini.
Qualora venga dichiarata una tipologia dell immobile superiore alle reali condizioni oppure i mq dichiarati siano superiori ai reali e quindi il canone sia comunque superiore al dovuto.... quali sono i rischi?
chi controlla e chi riscontra la situazione? quali possono essere le eventuali sanzioni o ravvedimenti?
grazie
 
Ultima modifica:
U

Utente Cancellato 75527

Ospite
Che cosa si intende "tipologia dell'immobile superiore alle reali condizioni"?
Per me una tipologia può essere:
- "uguale a"
oppure
- "diversa da".
La dizione "superiore a" è a mio avviso priva di significato.
Grazie.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
mah dipende... se alzi i parametri non c'è una grande differenza, se inventi di sana pianta si.

Una delle conseguenze comunque è che ti fanno passare dall'agevolato all'ordinario con la revoca delle agevolazioni IMU e la conseguente modifica dell'aliquota
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
E' per questo che sostengo che i contratti a canone concordato devono essere fatti da agenti immobiliari e non da Associazioni che non sanno nemmeno come è fatto l'immobile stando con i piedi sotto al tavolo.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
E' per questo che sostengo che i contratti a canone concordato devono essere fatti da agenti immobiliari e non da Associazioni che non sanno nemmeno come è fatto l'immobile stando con i piedi sotto al tavolo.

Possiamo essere tutti d'accordo, ma gli agenti immobiliari non sono fra quelle categorie "lobby" che possono essere autorizzate dal governo a guadgnare...
 

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