L'acquirente vuole fare le pulizie prima del rogito, quale clausola nel compromesso

[acquirente]

Naturalmete il fetentone era rivolto all'occupatore ...... non mi permetterei mai diversamente .
Buona settimana

pensa se uno consegna le chiavi prima del rogito perche' il compratore deve fare dei lavori e scoppia un incendio o un allagamento nella casa con relativi danni.
tutte le spese sarebbero a carico del proprietario perche' fino al rogito e' solo lui il responsabile dell'immobile.
mai le chiavi prima del rogito.

 

[aitutaki]

Hai ragione pure tu ma mettiti nei mie panni per fare il rogito devo vendere la casa della mia compagna per pagare la metà e fare il mutuo per il rimanente 50 % per entrarci oltre a rifare la cucina il bagno e rasare tutti i muri per come è conciata la casa quindi un mese di lavori se non ci danno le chiavi prima del rogito ( naturalmente sotto controllo del portinaio o dell'AI e riconsegnandole alla sera ) dovremmo andare in albergo per tutto il tempo e i ns mobili dove li metteremmo nel frattempo ?

 

[Antonello]

Hai ragione pure tu ma mettiti nei mie panni per fare il rogito devo vendere la casa della mia compagna per pagare la metà e fare il mutuo per il rimanente 50 % per entrarci oltre a rifare la cucina il bagno e rasare tutti i muri per come è conciata la casa quindi un mese di lavori se non ci danno le chiavi prima del rogito ( naturalmente sotto controllo del portinaio o dell'AI e riconsegnandole alla sera ) dovremmo andare in albergo per tutto il tempo e i ns mobili dove li metteremmo nel frattempo ?

Hai ragione, ma nel tempo tante persone adduccendo scusanti quali..dove metto i mobili, vorrei già averla pitturata, ecc., sono entrati dentro l'appartamento con 5 mila euro e la proprietà nulla ha potuto fare per la presenza di un'anziano infermo, un disabile ed altre varia.
La proprietà, eseguito l'iter dello sfratto, è rientrata in possesso dell'immobile dopo anni.
Pertanto la norma è: le chiavi all'atto o anche prima pagando il tutto.

 

[acquirente]

Hai ragione pure tu ma mettiti nei mie panni per fare il rogito devo vendere la casa della mia compagna per pagare la metà e fare il mutuo per il rimanente 50 % per entrarci oltre a rifare la cucina il bagno e rasare tutti i muri per come è conciata la casa quindi un mese di lavori se non ci danno le chiavi prima del rogito ( naturalmente sotto controllo del portinaio o dell'AI e riconsegnandole alla sera ) dovremmo andare in albergo per tutto il tempo e i ns mobili dove li metteremmo nel frattempo ?

e' anche il mio problema e quello di tutti.
allora io come venditore non daro' mai le chiavi a nessuno prima del rogito anche perche' sono proprietario di una casa in centro a milano e non rischio.
i mobili li metti in affitto da un GRILLO traslochi che te li tiene per pochissimi soldi.
tu vai per un mese in residence o da mamma'.
e' un grosso problema, ce l'hanno tutti, credi a me.
del resto cambiare casa o acquistare casa comporta spese e queste ne fanno parte.
auguri.

 

[martello]

Chi ha buttato il sasso sono io, quindi vi dico com'è andata alla fine.
Ho dato le chiavi al nuovo acquirente che manco conoscevo di vista, ha fatto pulizie modifiche, nel frattempo mi spostavo con la mia famiglia in un'altro appartamento dove anche io dovevo fare il rogito.
Aspettando che il mio acquirente rispettasse la scadenza del rogito sono passati 2 mesi di ritardo e di fibrillazione con il primo appuntamento fallito x colpa della banca che voleva farmi il bonifico anzichè l'assegno circolare. Abbiamo preso e siamo usciti dalla banca!
La parte venditrice dell'appartamento che occupavo "abusivamente" iniziava ad andare in fibrillazione...
Per farla breve tutto è andato al suo posto alla fine......sono felice di avere avuto fiducia, fiuto e fortuna.....anche se con qualche preoccupazione in corsa ma tutto molto bene alla fine.

 

[Antonello]

Bene.
Auguri per la nuova casa.