ANDREA1979

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Privato Cittadino
sto per rogitare un immobile commerciale insieme a mio fratello, unici 2 figli (redditi saltuari) con atto di donazione per i soldi per pagare l'immobile. Ci sono problemi per un eventuale futura vendita
 

Antonello

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Agente Immobiliare
Mi sembra di capire che vuole simulare una donazione per reperire soldi destinati all'acquisto di un immobile.
Capito giusto o sbagliato?
Spiegaci meglio.
 

ANDREA1979

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Privato Cittadino
allora, il notaio per evitare accertamenti fiscali in quanto con lavori saltuari non possiamo dimostrare di avere la somma per pagare, viene fatto un atto di donazione della somma in contanti, e poi io e mio fratello acquistiamo l'immobile
 

Antonello

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Agente Immobiliare
Scusa se la domanda ti sembrerà un pochino crudele, ma è obbligatoria,: esistono altri figli oltre a voi due?
Nel senso: potrebbero esserci degli gli eredi sconosciuti, ad esempio un figlio illeggittimo?
 

Antonello

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Agente Immobiliare
Beh, se così è la situazione, potete correre il rischio.
Certo è che se un domani dovete vendere nasceranno tante discussioni.
Specialmente se i futuri acquirenti si rivolgessero ad una banca per ottenere un mutuo.
 

ANDREA1979

Membro Attivo
Privato Cittadino
Beh, se così è la situazione, potete correre il rischio.
Certo è che se un domani dovete vendere nasceranno tante discussioni.
Specialmente se i futuri acquirenti si rivolgessero ad una banca per ottenere un mutuo.

Grazie, in alternativa per non rischiare problemi in caso di eventuale vendita (al momento non è prevista, ma in futuro non si puo escludere nulla) ci sono altre strade per tutelare sia la parte fiscale che quella di un eventuale rivendita ?
 

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