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Salve a tutti volevo sapere quali sono le spese detraibili in un operazione immobiliare di acquisto e rivendita entro i 5 anni.Chiarisco i particolari :-l'operazione è gestita come privato(persona fisica)-Per il pagamento delle tasse sulla plusvalenza si opta per l'imposta sostitutiva(20 %)-le...

Salve a tutti sto valutando l'acquisto di un immobile(appartamento + corte) tramite asta giudiziaria e leggendo la perizia nell'elenco delle trascrizioni e iscrizioni gravanti sull'immobile ho letto : ATTO TRA VIVI-ATTO UNILATERALE O D'OBBLIGO EDILIZIO Ho fatto alcune ricerche ma non ho...

Salve a tutti sto valutando l'acquisto di un app.to che sarà venduto tramite asta giudiziaria.L'immobile risulta occupato con regolare contratto d'affito che però è scaduto nel 2010.Vorrei sapere : -Se ,essendo scaduto nel 2010, si puo considerare libero e quindi il classico rinnovo di altri 4...

Salve a tutti vorrei costituire una società immobiliare che abbia come attività principale la compravendita di immobili(plusvalenze) e la gestione di immobili(reddito)e non di mediazione.La tipologia che prediligo ovviamente è SRL per tutte le tutele e vantaggi che ne conseguono.Vorrei...

Salve ho saputo dell'obbligo d'inserimento della certificazione energetica per gli annunci sul web. Volevo sapere se l'oblligoè prevesto anche per gli affitti,specifico che gli immobili si trovano nel lazio e in calabria. GRAZIE

Ciao a tutti vorrei sapere come posso fare,oltre che a chiedere in giro, per risalire al proprietario di un immobile nel mio centro? Lo vorrei contattare per fergli un offerte in quanto l'immobile è abbandonato. garzie a tutti

Ciao a tutti ho bisogno di alcuni chiarimenti.Praticamente ho già acquistato un immobili prima casa quindi ho goduto delle agevolazioni.!)Adesso voglio acquistare un immobile categoria c2 vicino alla mia abitazione e so che posso usufruire delle agevolazioni in quanto risulterebbe pertinenza...

Salve Avendo già compreso che :acquistando una tabaccheria non sto acquistando una licenza di tabacchi ma un'attività di commercio al dettaglio di vicinato per la vendita di prodotti da banco munita della licenza n. xxx, rilasciata dal Monopolio di Stato. Posso acquistarla e rivenderla...

SALVE a tutti volevo chiedervi un chiarimento in merito ad una questione particolare.Praticamente mio padre ha un terreno agricolo e il nipote(mio cugino) gli ha chiesto di poter recintare e di poter mettervi al suo interno dei cavalli.Ora io non ci vedo nulla di strano.Però molti miei...

Salve a tutti avrei bisogno di un chiarimento in merito alla stipula di un contratto d'affitto. Specifico che io sono il locatore.Nel contratto che sto stipulando c'è scritto :"il conduttore si obbliga a corrispondere al locatore in num.12 rate mensili anticipate .....da pagare anticipatamente...

Ciao a tutti, sto valutando l'acquisto di un appartamento che sarà venduto tramite asta giudiziaria.Leggendo la perizia sembra tutto ok....ma alla fine appare una nota integrativa dove il ctu da dei chiarimenti in merito ad un quesito.In sostanza un vano di questo appartamento(la camera da...

Salve a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria. Leggendo la perizia ho notato che l'esecutato è divenuto proprietario dell'appartamento tramite atto di donazione.Ho sentito molte volte che quando c'è una donazione di mezzo ci sono sempre dei problemi.Cioè la...

Salve a tutti ho da un po di tempo la curiosità di sapere una cosa.Nell'ipotesi in cui un immobile andato all'asta non viene acquistato da nessuno in tutti gli esperimenti di vendita... diviene per assegnazione proprietà della banca? E' possibile acquistarlo dalla banca? Vorrei sapere più...

Ciao a tutti volevo sapere se è possibile acquistare una quota di un immobile, usufruendo delle agevolazioni prima casa,di proprietà di mia madre. Questo perchè ho venduto un appartamento(acquistato con le agevolazioni)per acquistarne uno piu grande e piu vicino ai miei parenti,ma adesso...

Ciao a tutti sto per acquistare una villetta all'asta dove secondo perizia non è stato effettuato l'accatastamento e non è stata conclusa la pratica di condono gia avviata.Il perito ha quantificato i costi per 5000 euro,ma essendo una procedura un po datata ho qualche dubbio.Non vorrei ,a...

Ciao a tutti voglio acquistare due immobili nello stesso comune usufruendo(per l'acquisto di uno) delle agevolazioni prima casa.... Se acquisto il primo usufrendo delle agevolazioni,posso successivamente acquistare l'altro senza perderle? Mi sembra di aver capito che non posso fare il...

Ciao a tutti... voglio acquistare un immobile categoria C1 di 300 mq in posizione centrale per uso investimento.Lo vorrei locare possibilmente ad una banca. Vorrei sapere : 1)le caratteristiche(dell'immobile) che le banche richiedono per l'apertura di una filiale 2)Dove e a chi mi devo...

Ciao a tutti, ho acquistato un immobile usufruendo delle agev.prima casa,siccome lo sto vendendo prima dei 5 anni,so che per non perderle devo riacquistare entro i 12 mesi...per quanto invece riguarda la tassazione i casi di esenza sono.."unità immobiliari che nella maggior parte del tempo...

Ciao a tutti, ho un problema e poco tempo per risolverlo.Ringrazio tutti anticipatamente. Sto vendendo un appartamento e ho pattuito con l'acquirente il prezzo di 72000 euro.L'acquirente ha bisogno di 95000 quindi il perito ha assentito per una valutazione di 120000 euro per poter finanziare...

Salve, mi sono iscritto da poco e ringrazio anticipatamente tutti quelli che mi aiuteranno dandomi dei preziosi consigli. Ho acquistato un appartamento pagandolo meno del prezzo di mercato,nonostante lo abbia ristrutturato,pubblicizzato e messo sul mercato ad un prezzo vantaggiosissimo non...