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Salve, un cliente di cui stiamo vendendo l'abitazione ha scoperto, facendo una visura catastale, di avere intestato un terreno agricolo di cui ignorava l'esistenza. Il catasto, si sa, non è probatorio. Ci ha chiesto di 'indagare' e tra le carte in suo possesso c'è una visura fatta nel 1995 da...

Ecco la situazione. Muore A (de cuius) e lascia 2 immobili (X e Y) a tre figli. Faccio la visura e noto che: - sull'immobile X c'è sia A, sia Z (suo padre, morto anni fa, con diritto d'usufrutto), entrambi non hanno nè data di nascita nè codice fiscale in visura; - sull'immobile Y (per fortuna)...

Voi ve li fate stampare dalla tipografia sotto casa o usufruite di qualche tipografia online? Sarebbe interessante conoscere quelle che stampano online a prezzi altrettanto interessanti.

Salve, le parti si sono accordate per la stipula di un contratto di locazione commerciale a 800 euro mesili per 12 mesi e poi aumentare il canone a 1.000 euro mensili. Come sviluppiamo il contratto? Inseriamo questo aumento previsto dal tredicesimo mese? E circa le spese di registrazione come...

Un'impresa costruttrice vuole dare in locazione un ultimo appartamento rimasto. Come funziona per la questione dell'IVA? La deve pagare sull'ammontare del canone annuo? Da ciò che ho capito leggendo il DL 83/2012 l'impresa può scegliere di non essere soggetta a IVA e quindi non pagarla?

Salve, due nostri clienti vorrebbero accordarsi per permutate le loro due abitazioni. Su una delle due però vi è ancora un mutuo in corso con ipoteca, da estinguere circa 60mila euro ancora. Dubito che il proprietario dell'altra abitazione possa accollarsi il mutuo in quanto la banca non glielo...

Un dubbio mi attanaglia e il timore di sbagliare mi porta a farvi questa domanda. Sto compilando una pratica di successione, il de cuius è il padre che lascia come erede un solo figlio (non c'è nessun altro legittimario). Circa la casa, prima del decesso del padre era intestata per 1/2 al padre...

Salve, vi espongo 2 casi che si sono presentati oggi nella nostra agenzia. Che consigli ci date? CASO 1 Un nostro cliente è divenuto, per succesisone in morte del padre, proprietario di una casa in cui dentro, da 10 anni, c'è una coppia di signori. Ilcliente ha scoperto che non esiste alcun...

Cerchiamo una collaborazione per trovare acquirente per immobile di lusso nel barese. Maggiori info contattandoci privatamente. Altissime provvigioni.

Rispolvero la discussione perchè stiamo epr locare un A4 ad un'associazione culturale, è fattibile? In città ce ne sono tanti di casi del genere con A4 locati ad associazioni quindi non aperti al pubblico. Che mi dite? Inoltre nell'intestazione del contratto è opportuno scrivere "CONTRATTO DI...

Mi sono ritrovato con un cliente che deve vendere casa che risulta intestata al padre defunto anni fa, ora prima di vendere facciamo la successione ma nel cespite ereditario, oltre alla casa, ci sono 3 terreni tra cui uno (circa 2.000 mq) che da visura catastale risulta in diritto di enfiteusi...

Meglio DE.A.S. o DE CUIUS?

Vi espongo il mio quesito. Marito e moglie, senza figli, senza genitori, lei non ha fratelli, lui ha dei fratelli premorti che hanno lasciato 6 nipoti. Entrambi hanno il 50% di proprietà di una casa e il 50% di titoli (conto corrente) Muore lui e lascia un testamento in cui dice che lascia la...

Sto per acquistare un'abitazione da impresa costruttrice. Non ho mai goduto di agevolazioni prima casa ma sono proprietario di un'altra abitazione nello stesso Comune che ho ricevuto in donazione 10 anni fa. Mi conviene darla in donazione a mio figlio o mia moglie oppure non ci sono problemi e...

Io e un collega abbiamo messo su un ufficio di amministrazione condominiale. Tutto è iniziato per caso avendo invece altre attività inziali quali geometra e legale. Siamo partiti con un condominio e dopo qualche mese ne abbiamo "presi" altri 2 vicini i cui condomini sono venuti spontaneamente da...