Risultati della ricerca

Fino a qualche settimana fa si parlava di un 'imminente introduzione della cedolare secca per gli immobili diversi dall'abitativo che sarebbe stata introdotta nella manovra, invece a sorpresa della cedolare si è normato solo per gli affitti brevi. Che fine ha fatto la proposta della cedolare...

Contratto di locazione (6+6)che si rinnova annalmente il 22 dicembre rinegoziazione del canone al ribasso per 4 mesi da novembre 2020 a marzo 2021 cosa si indica nel campo 'importo canone rinegoziato ' dell'RLI? il canone originario per 8 mesi + 4 mesi di canone ribassato?rispettando così...

E' possibile richiedere in contratto un aumento istat al 100% per una locazione commerciale portando la durata standard 6+6 a 7 +6 anni? Non sono sicura ,ma sapevo che aumentando la durata del contratto oltre i 6+6 anni è possibile portare l'aumento istat al 100 invece che al 75%, è ancora così?

Avrei due domande: 1-In genere nel caso di una locazione commerciale i lavori che l'inquilino deve fare nel locale per adibirlo alla sua specifica attività sono svolti solo a locazione iniziata oppure l'inquilino potrebbe pretendere di eseguirli prima e di pagare l'affitto solo da quando inizia...

Ho effettuato una fusione catastale per cui due unità sono divenuta una sola.I dati catastali sono rimasti invariati eccetto che per il subalterno. Ora mi chiedevo se questo ha dei riflessi poi sulle detrazioni da ristrutturazione della dichiarazione dei redditi e se devo barrare qualche casella...

Premetto che non me ne intendo molto dell'argomento ma sto pensando di muovermi per risolvere una certa situazione e così chiedo qui un consiglio preventivo almeno per farmene una prima idea. Si tratta di una casa singola con un piano terra e un primo piano degli anni 70. Il piano terra è alto...

Devo stipulare un contratto d'affitto per il quale il mio inquilino mi ha chiesto di pagare un canone unico comprensivo delle spese condominiali che quindi non verranno pagate in base a preventivo e consuntivo,ma forfettizzate. Ora mi trovo ad avere dubbi sul contratto. Alla voce 'canone' cosa...

Devo stipulare un contratto d'affitto per il quale il mio inquilino mi ha chiesto di pagare un canone unico comprensivo delle spese condominiali che quindi non verranno pagate in base a preventivo e consuntivo,ma forfettizzate. Ora mi trovo ad avere dubbi sul contratto. Alla voce 'canone' cosa...

Buon pomeriggio, Dovrei locare un immobile ad una persona che per ragioni lavorative resterà nella mia città per un anno quindi penso che stipulerò un contratto transitorio. Vorrei avere alcune informazioni a riguardo. In primis vorrei sapere se il contratto transitorio e' conciliabile con il...

Possiedo un immobile cui anni fa è stato cambiato il numero civico dal comune senza però che questa variazione fosse comunicata anche al catasto,così che ad oggi mi ritrovo questa incongruenza. Come posso comunicare al catasto la nuova numerazione? Posso autonomamente fare un'istanza online di...

un locatore soggetto IVA riaddebita (come da contratto)gli oneri condominiali anticipati al proprio inquilino,altro soggetto IVA,tali oneri devono essere caricati di IVA o sono esclusi per l'art.15 quali spese documentate anticipate per conto di altri? ringrazio moltissimo chi potrà...

l'altro giorno ho registrato un contratto in cedolare secca con modello 69 all'agenzia dell'entrate,e a sorpresa mi sono state richieste le marche da bollo per l'allegato 'verbale di consegna'con l'elenco del mobilio. io sapevo che le marche da bollo non si pagano se il contratto è in...

ho un immobile locato da alcuni anni in tassazione ordinaria. a febbraio 2013 ho optato per la cedolare secca dopo invio raccomandata ad inquilino e comunicazione all'ade con modello 69. nutro dubbi sul pagamento degli acconti. non so se ho capito bene ,ma da quanto ho letto,nel modello unico...

è vero che se si rogita prima del 15 del mese quel mese non si computa per il calcolo IMU,mentre se si rogita dopo il 15 sì? per es a dicembre (mese di 31 giorni) se si rogita il 17 si paga l'IMU? grazie

un soggetto IVA affitta in qualità di proprietario un immobile strumentale ad un altro soggetto IVA,quindi deve emettere fattura ogni mese. ne chiedo le modalità la fattura deve essere emessa prima del ricevimento del canone d'affitto?o il giorno del ricevimento? deve poi essere inviata...

una società srl mi ha chiesto in affitto per un suo dipendente un immobile ad uso abitativo,da quel che ho letto non è possibile applicare la cedolare secca.è vero che non si può fare? io gli ho risposto che se non è possibile a me non conviene perchè altrimenti ci pagherei troppe tasse e che...

devo dare in affitto un appartamentino che ho ho arredato tutto di nuovo,per cui ci tengo ad allegare al contratto un verbale di consegna con descrizione minuziosa dell'arredo. necessito di alcune info: -posso scrivere che l'arredo è nuovo?devo allegare le fatture che lo dimostrano? -il verbale...

Salve,ho letto che la tassazione IRPEF sui canoni di locazione prevederà una diminuzione della franchigia dal 15% al 5%.Mi chiedo 1 è già legge 2 parte dall'anno prossimo sui canoni percepiti nel 12,o su quelli percepiti nel 13? 3 vale sia per il concordato che per il libero mercato? 4 il...

chiedo info su un caso complicato un privato visita un immobile con un agente senza mandato (ma a suo dire con un rapporto di collaborazione con l'agente fornito di mandato),ci pensa un pò poi dopo un mesetto chiede di acquistare ,ma il detto agente rifiuta di fargli sottoscrivere la proposta...

caso:due persone visitano un immobile con agente immobiliare,che poi fa firmare ad uno dei due la lattera di visita. può la persona che non ha firmato la lettera acquistare lo stesso immobile da un altro agente immobiliare?incorre in sanzioni?il legame con l'altra persona è di parentela(madre...