affitto

  1. E

    Come affrontare l'affitto con riscatto

    Buongiorno a tutti. Mi trovo nella situazione di dover affrontare per la prima volta la stipula di un contratto di affitto con riscatto. Nella città dove vivo e opero purtroppo tale tipologia di contratto non è ancora in voga e chiedo a voi lumi su come operare. Le mie perplessità riguardano...
  2. M

    Affitto appartamento senza abitabilità e residenza

    Premesso che, come detto da diverse sentenze, un appartamento senza abitabilità si può affittare(ovviamente il conduttore deve essere a conoscenza di ciò) si può richiedere la residenza? In pratica, un mio cliente ha acquistato un appartamento costruito oltre 40 anni fa ed in pessime...
  3. T

    [BG] Vorrei acquistare un'agenzia di affitto in zona Bergamo, sono alla ricerca di un "socio"

    ho svolto, in passato, l'attività per anni ma non ho il patentino, non serviva. Ho nel frattempo acquisito licenze in ambiti diversi, automotive,che non voglio annullare, come richiederebbe la normativa vigente. grazie
  4. S

    Immobile C3, quale contratto per affitto breve per Uso Polivalente?

    Buongiorno a tutti, ho questa casistica : sono un privato, in possesso di Immobile C3 (accatastato così, come ''Laboratorio arti e mestieri'') in centro città, al piano terreno di un condominio, con queste caratteristiche: Fuori terra, 2 locali da 70mq alti 4m, accesso da esterno, finestrato...
  5. Disfido

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    Buonasera, intanto mi presento e vi faccio i complimenti per il forum che ho scoperto oggi e mi è già stato molto utile. Procedo a raccontarvi quanto mi sta accadendo auspicando un vostro prezioso consiglio. A luglio 2018 ho depositato una offerta presso agenzia immobiliare con un assegno a...
  6. marinarina

    Cambiare data pagamento affitto

    Domanda che pongo da parte di un mio amico...nel suo contratto d'affitto il pagamento va fatto entro il giorno 10, la data del pagamento l'ha decisa lui è coincide con il suo accredito stipendio..ultimamente sta avendo difficoltà perché dove lavora pagano un Po quando gli pare....e possibile...
  7. G

    Nudo proprietario puo' pagare affitto all'usufruttuario?

    Buon giorno, spiego il mio quesito: un figlio ha la nuda proprieta' di un immobile e la madre l'usufrutto. Il figlio abita in altro immobile e paga un affitto. Se l'usufruttuaria non ha la necessita' di abitare nell'immobile per uso personale, puo' affittarlo regolarmente al figlio (nudo...
  8. C

    Affitto con conduttore con P.IVA

    Buonasera a tutti, ho trovato un locale commerciale da fittare per avviare la mia agenzia immobiliare a 370€, il commercialista mi ha consigliato di intestare il contratto come conduttore di ditta individuale (ditta individuale con regime dei minimi)quindi inserendo numero p.IVA etc per...
  9. M

    Mancanza dati catastali affitto box

    Una mia cliente deve affittare un box ad un suo conoscente il quale è già in affitto in uno dei suo appartamenti. Mi ha chiesto quindi di fare il contratto di affitto del box Le ho chiesto di farmi avere i dati catastali e qui nasce il problema, in pratica lei mi dice che il box non ha i dati...
  10. brina82

    Affitto locale ufficio tra professionisti

    Buongiorno, alcuni miei amici devono prendere in locazione un locale, al fine di aprire uno studio tecnico. Trattasi di diverse figure professionali, ciascuna con la propria P.IVA, che lavoreranno in completa autonomia, come già fanno. Lo scopo è quello di condividere lo stesso ambiente di...
  11. F

    Casa in affitto occupata da non cointestatari del contratto

    In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per due anni in quella casa senza pagare affitto, fino allo sfratto, in compagnia dei...
  12. M

    Affitto settimanale prima casa

    Buonasera, ho acquistato casa nel 2017 con l'agevolazione prima casa.. ne ho stabilito li la residenza, ma da circa due mesi sono andata ad abitare dal mio compagno mantenendo naturalmente la residenza, e vorrei sapere se posso mettere in affitto a settimane la mia casa per il periodo estivo e...
  13. federica140191

    Affitto in nero e caparra da scalare dalla mensilità

    Salve a tutti, sono in affitto in nero (voluto da lui ovviamente) da circa un anno. Ora stiamo lasciando casa. Abbiamo comunicato (i primi di luglio) al proprietario di casa che ce ne andiamo di casa entro fine agosto. Lui ha due mensilità come caparra. Io vorrei scalare almeno questa...
  14. A

    Procedura Poste italiane per scelta immobili in affitto

    Buongiorno, è il mio primo post nel forum, quindi mi scuso per eventuali errori. Vorrei sapere che procedura deve seguire Poste italiane per la scelta di immobili da locare. Essendo una partecipata è necessaria una procedura "pubblica"? Di che tipo? Grazie
  15. Y

    Richiesta di una copia del contratto registrato online

    Buonasera, vorrei chiedervi un parere su una vicenda che sta accadendo in questo momento nella mia vita. Ho chiesto al mio padrone di casa una copia del contratto che è stato registrato due anni fa ed io non ho mai avuto, perché voglio lasciare casa e vedere alcune clausole. Lei nonostante...
  16. R

    Affitto uso vacanze tutto il mese di agosto posso richiedere il 20% di Provvigione ?

    Buongiorno a tutti come da titolo devo Affittare un appartamento uso vacanze (zona mare vicino Taormina) tutto il mese di agosto posso richiedere il 20% di Provviggione ? Vi spiego l'affitto richiesto da parte del proprietario è di 1300€ quindi mi dovrebbe dare 230€ il locatore e il locatario...
  17. agenzialeonardo

    Servizio Garanzia Affitto: e Immobilio?

    Ciao Intesa-San Paolo offre in convenzione con Confedilizia il "Servizio Garanzia Affitto". Perchè non provate anche voi di Immobilio a fare un accordo simile con tale banca? :) Luigi - Agenzia Leonardo
  18. girlpower83

    Informazioni sulla casa in cui vivo in affitto

    Salve, il vivo in una villetta a schiera in AFFITTO, la proprietaria mi ha accennato (tramite altre persone,lei abita in francia) che vorrebbe vendere, il volevo sapere se è possibile trovare l'anno di costruzione dell'i mobile per farmi un'idea di quanto vale e quanto potrebbe chiedermi.Potete...
  19. F

    Affitto con seguente aggiunta di convivente extra-ue

    Ciao a tutti, spero di essere nel posto giusto per questo argomento. Io e la mia ragazza abbiamo intenzione di andare a vivere insieme ma il problema è che lei è straniera, e manco europea, è iraniana. Non essendo qui al momento perché è nel bel mezzo delle lunghissime procedure per ottenere il...
  20. Bruno2301

    AFFITTO CERTIFICATO, avete provato il servizio?

    Salve a tutti, mi è capitato di trovare il sito di affitto certificato e vi indico il link: Affitto Certificato Vorrei chiedere se qualcuno lo ha mai utilizzato o sa darmi informazioni a riguardo e se è una cosa seria che funziona. Grazie!
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