agenti immobiliari

  1. Bagudi

    Novità (assurda) sulla fatturazione elettronica per il regime forfettario

    Stamane mi ha chiamato il mio commercialista per avvisarmi che, pur essendo io esentata dalla fatturazione elettronica perchè in regime forfettario, se un cliente vuole la fattura elettronica, sono obbligata a farla...:emoji_astonished: Quindi bisogna comunque munirsi di un software e...
  2. V

    Inizio carriera agente immobiliare Engel e Volkers

    Ciao a tutti, premetto che è un po’ che seguo il vostro forum e ho letto varie discussioni. PREMESSA: Sono un ragazzo di 23 anni, ho una laurea triennale in Psicologia e mi manca l’ultimo anno per prendere la laurea specialistica in Psicologia Clinica. In questi ultimi tempi mi stò sempre più...
  3. Emanuele Garcia

    Confronto su una Corretta Valutazione Immobiliare

    Buonasera Colleghi, Questa volta vorrei un confronto sulla Valutazione degli Immobili. Non riesco a far passare il prezzo di mercato perché tutte le volte i clienti non accettano la mia valutazione e si in****ano come delle iene avendo in testa un prezzo molto più alto nonostante i valori del...
  4. Umberto Granducato

    La patente vale come documento?

    La patente di guida può essere usata come documento di riconoscimento? Vediamo qual è la disciplina normativa in Italia Un dubbio comune, quando viene richiesto un documento di riconoscimento, è se possa essere considerata tale la patente di guida, al pari della carta d'identità. Non è...
  5. T

    [BG] Vorrei acquistare un'agenzia di affitto in zona Bergamo, sono alla ricerca di un "socio"

    ho svolto, in passato, l'attività per anni ma non ho il patentino, non serviva. Ho nel frattempo acquisito licenze in ambiti diversi, automotive,che non voglio annullare, come richiederebbe la normativa vigente. grazie
  6. Emanuele Garcia

    Ottenere Incarichi in Esclusiva

    Buongiorno Colleghi, questo mese sono riuscito a prendere 2 Incarichi in Esclusiva !!! Premettendo che da un lato sono super entusiasta dei frutti che sto raccogliendo dall'altro canto però vedo il mio Responsabile che riesce a prendere incarichi in esclusiva con facilità entrando in relazione...
  7. U

    Corso abilitante certificatore energetico per agenti immobiliari

    Se il legislatore lo avesse previsto io lo farei subito, voi? Poi più che altro volevo capire per quale motivo non hanno incluso gli AI nella categoria dei tecnici che tramite specifico corso potesssero diventare CE. Si configurerebbe un conflitto di interessi o perché mancherebbero "le basi...
  8. Loredana.M

    [MI] Cerco persona su Milano per franchising

    Cerco persona che voglia valutare con me di diventare broker Re/max con ufficio piano strada. Sulla piazza di Milano dove perlopiù gli associati Re/max sono in appartamenti. Ho 24 anni di esperienza sul campo come sales manager. Attendo proposte.
  9. I

    Spese straordinarie che verranno saldate dopo il rogito

    Ciao, La situazione è questa: ci sono circa 15.000 euro di spese straordinarie già deliberate che la parte venditrice pagherà con i soldi della vendita, quindi, in pratica al rogito ci sarebbe ancora questo debito da saldare. L'acquirente non vuole che sia semplicemente dichiarato in atto...
  10. L

    Problemi con l'agenzia Immobiliare che sembra non avere fretta

    Buon pomeriggio a tutti. Io ed il mio compagno siamo nel bel mezzo della compravendita, ma i problemi si sono presentati sin dall'inizio. Noi vediamo la casa prima che la venditrice la mettesse in agenzia, però avendo fatto questa scelta abbiamo deciso di prendere appuntamento presso di loro...
  11. Umberto Granducato

    La clausola sospensiva secondo FIMAA

    Segnalo un articolo pubblicato da Fimaa sulla clausola sospensiva: http://www.fimaatorino.it/public/document/la_condizione_sospensiva_nella_proposta_d_acquisto_avv.pdf Fonte Fimaatorino.it
  12. inglesino

    So il tuo nome, dove abiti e che vendi casa tua, ma non so il tuo numero

    Titolo abbastanza esplicito, ma vivendo in un periodo di mercato dove gli elenchi telefonici sono sempre più "snelli" e facebook sta diventando dèmodè, come vi comportate per raggiungere un proprietario in modo efficace senza bruciarvi l'acquisizione?
  13. A

    Licenziato da Agenzia Immobiliare

    Salve a tutti sono nuovo del forum e vorrei delle opinioni dai più esperti. Non so se avete sky ma io sono uno di quelli che ha visto e registrato (si si registrato) ogni singolo fo***to programma televisivo che parla di case, da quelle da vendere a quelle da ristrutturare. Comunque.... Mando...
  14. C

    Costo commercialista per Partita IVA in regime forfettario

    Salve colleghi, Spero di non aver creato una discussione già aperta, ma ho un dubbio enorme, devo aprire la p.IVA come ditta individuale con regime dei minimi e leggendo sui vari forum anche se con pareri discordanti il costo del commercialista per tutti gli adempimenti etc e di c.a 800€ il mio...
  15. C

    Polizza responsabilità civile Agente immobiliare che non copre

    Ho studiato alcune condizioni di polizza rc proposte online. Hanno tutte un comune denominatore: non coprono alcunchè bata leggere attentamente le escluysioni. Ne conoscete qualcuna valida con note informative online oppure bisogna per forza iscriversi ad una delle due federazioni che comunque...
  16. D

    Dipendente non iscritto al REA e visite immobili

    Salve, vorrei avere una conferma su una questione: A me risulta che un dipendente di un agenzia immobiliare che non è iscritto al ruolo, non possa fare le viste degli immobili, è giusto?
  17. -csltp-

    Caparra confirmatoria e ripensamenti

    buongiorno a tutti, recentemente mi è capitata una situazione spinosa. Un cliente ha comprato un immobile versando una somma a titolo di caparra confirmatoria. Il venditore ha accettato e ha incassato la somma ma dopo qualche mese ha cambiato idea e vorrebbe restituire il doppio...
  18. Emanuele Garcia

    Apertura Agenzia in Franchising

    Buonasera a tutti e grazie di avermi accettato nel Forum. Faccio questo mestiere da poco tempo e posso dire di sentirmi soddisfatto. Mi è capitata di recente la possibilità di aprire un Franchising con un grande marchio del settore e sono un pochino combattuto. Avrei bisogno del vostro...
  19. D

    Quale servizio per visure catastali, piantine ecc

    Buongiorno, che servizio usate per visure catastali, ipotecarie, piantine ecc? E quali sono i costi?
  20. E

    Validità esame volevo sapere se è ancora valido

    Salve.. Ho superato l esame per agenti immobiliari nel 2009 . Volevo sapere se è ancora valido (non mi sono mai iscritto)
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