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Sentenza molto penalizzante per chi ha immobili di grandi metrature, anche se accessorie. Sottotetto e seminterrato verranno calcolati. Cass. civile, sez. V del 2016 numero 18206 (16/09/2016) In tema di imposte di registro, ipotecarie o catastali, per stabilire se un'abitazione sia di lusso...

..ho trovato questo articolo interessante ...... Guardate qui La semplice proposta di acquisto fa sorgere il diritto del mediatore alla provvigione

Vorrei rivolgere una domanda allo stimato staff di Immobilio: il post sulla Sentenza n. 18135 del 16/09/2015, inserito il 28 settembre 2015 da crampo74, ha superato le 100.000 visite; premesso che sarebbe stato molto meglio che non si fossero mai creati i presupposti per la sua pubblicazione per...

La sentenza delle Sezioni Unite della Corte di cassazione del 17 settembre 2015 n. 18214 risolve un contrasto di orientamenti interpretativi affiorato soprattutto nella giurisprudenza di merito, affrontando con approccio sistematico ed evolutivo la questione inerente alle conseguenze giuridiche...

con la sentenza n. 4628 del 6 marzo la cassazione ha dichiarato legittimo il "preliminare del preliminare", quel contratto con cui i contraenti si obbligano alla stipula di un successivo e ulteriore contratto preliminare. un cambio di rotta che supera la posizione precedente, in base alla quale...

Non sussiste alcun diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative avviate con l'intervento di quest'ultimo non dia risultato positivo e possa affermarsi che la conclusione dell'affare cui le parti siano successivamente pervenute è indipendente...

Ho trovato questo interessante articolo che può essere utile e che io personalmente non conoscevo: "Uno dei due coniugi e' assente al rogito: perde la meta' del bonus prima casa" Uno dei due coniugi e' assente al rogito: perde la meta' del bonus prima casa - Notizia area fiscale del 27/02/2015...

"Vi segnalo questa interessante sentenza emessa dalla Corte di Cassazione, in data 16 maggio 2014, n. 10883, nella quale essa ribadisce il principio della prevalenza dell’ identità dell’affare rispetto all’identità dei soggetti contraenti, al fine del sorgere del diritto alla provvigione...

Ciao, potete aiutarmi a capirci qualcosa ? Sono in mediazione obbligatoria dove mi oppongo ad un testamento favorevole a mio fratello. E ci sarebbe un’ulteriore rogna per cui un paio di avvocati e un paio di geometri dicono che non c’è niente da fare, ovvero c’è un mappale che è una striscia di...

Un condomino impugnava una delibera assunta in data 15 aprile 2003 con la quale era stata approvata la trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato a gas in singoli impianti autonomi a gas metano sostenendo di non essere stato convocato secondo quanto previsto dal regolamento...

La problematica in tema di contratti di locazione non registrati relativa alla loro validità è stata rinviata alle Sezioni unite, la posizione (Cass. civ. 16089/2013) per cui si riteneva che "la mancata registrazione del contratto di locazione non determinasse nullità, in quanto, nonostante...

La controversia è stata decisa con sentenza n. 27940 della seconda sezione civile depositata il 13 dicembre 2013 riguardava la presunta illegittimità del parcheggio di autovetture effettuato da due condomini nel cortile condominiale che impediva ad altro soggetto di accedere all'autorimessa di...

La vicenda decisa dalla Cassazione riguardava una Parrocchia che aveva citato in giudizio un Comune deducendo di avere posseduto in via esclusiva, pacificamente ed ininterrottamente per oltre un ventennio alcuni locali attigui alla chiesa per cui chiedeva dichiararsi l'usucapione in suo favore...

Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 28194 del 17 Dicembre 2013. La cessione di immobile privo delle adeguate caratteristiche edilizie, che ne precludano il rilascio dei titoli abitativi di legge, è nulla. La nullità di cui alla legge 47/1985 (Norme in materia di controllo...

Se la banca finanzia più dell’80% del valore dell’immobile, il mutuo resta ugualmente valido e il mutuatario è tenuto a rimborsarlo per intero; tuttavia l’istituto di credito è soggetto alle sanzioni della Banca d’Italia. Certamente una lancia spezzata in favore delle banche, quella che...

Cassazione: i regolamenti condominiali contrattuali possono limitare la destinazione d'uso dell'immobile di proprietà del condomino I sottotetti non possono essere trasformati in mansarde se non c'è l'ok dell'assemblea condominiale che permette il cambio della destinazione d'uso. Lo ha stabilito...

Finiscono nel computo delle superfici utili tutti i vani idonei allo svolgimento di attività proprie della vita quotidiana se non sono espressamente esclusi dalla norma La Corte di cassazione ha deciso che, nel calcolo della superficie utile ai fini della qualificazione di un’abitazione come...

Importantissima sentenza della Corte di Cassazione la n. 350/2013, ha recentemente stabilito che il mutuo ipotecario può essere annullato se ricorrono alcuni estremi che lo riportino a superare il tasso d’usura e quindi usufruendo di tutte le possibilità previste dalla Legge 108/96, tra cui...

Cassazione: si deve pagare l'avvocato solo se assicura al cliente una possibilità di vittoria CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. III CIVILE - SENTENZA 26 febbraio 2013, n.4781

Merita attenzione la seguente sentenza, poiché la stessa risulta essere di notevole impatto pratico per moltissime "coppie di fatto". La decisione ha il pregio di armonizzare le esigenze di tutela di un soggetto estromesso dall'abitazione di proprietà dell'ex convivente, (nella quale ha...