cedolare secca

Buongiorno. Cliente con contratto 4+4 decide di optare per la cedolare secca dopo due anni di contratto a regime ordinario. Comunica all'inquilino. Io devo semplicemente andare su RLI compilare la sezione 'annualità succesive' scrivere CEDOLARE SECCA SI nella prima casella vicino...

Salve a tutti ed auguri. Ho in locazione 2 immobili con c.d. in scadenza di contratto (4 anni) rispettivamente uno a gennaio 208 e l'altro a febbraio 2018. Gli inquilini voglio rimanere ed io non applico nessun aumento del canone. Come devo comportarmi ai fini dell'AdE? Si rinnova tacitamente...

Salve a tutti, Devo affittare un appartamento con contratto a canone concordato, e per non incombere in sanzioni, vorrei verificare se la cifra che chiedo è corretta o sfora le tariffe stabilite negli accordi territoriali. Premetto che sul sito del mio comune (Palermo), ho trovato una vecchia...

Buongiorno a tutti. Contratto di locazione 4 anni + 4, in cedolare secca, la cui prima annualità scade il 31/12/2017. Entro il 30/1/2018, c'è qualche adempimento da fare presso l'Agenzia delle Entrate? So che non c'è nulla da pagare, ma bisogna comunque presentare il modello RLI relativo...

Una bella e civilissima iniziativa in quel di Asti che ha al centro gli amministratori di condominio. Arrivano nei condomini le sentinelle del disagio

ho dato in locazione a 3 studenti a Bologna un mio appartamento dal 01.10.2017 al 30.08.2017 regolarmenti registrati telematicamente presso l'Agenzia delle Entrate con l'opzione della cedolare secca; se ho ben capito non devo fare altro che aspettare la compilazione del modello 730/18 per...

Salve, sono il locatore di un contratto con cedolare secca che prevede l'utilizzo di una stanza di un immobile. E' successo che nell'immobile si è rovinato il frigorifero (parzialmente, raffreddava a 16°, freezer funzionante), dal momento in cui mi è stato fatto presente me ne sono scordato per...

Buongiorno ho ricevuto un accertamento dall'agenzia delle entrate per una mancata registrazione annualità successiva per l'anno 2012, che non è stata fatta perchè ero in cedolare secca. ho ritrovato solo copia raccomandata inviata all'inquilino in cui comunicavo l'adesione alla c.s...

quando.l'immobile, è intestato a tre persone differenti, può uno solo di essi stipulare un ,contratto di locazione,?

Buonasera a tutti, a breve dovrò registrare un contratto di locazione ad uso abitativo nel quale un locatore opta per il regime della cedolare secca e l'altro no. In questo caso l'imposta di registro andrà calcolata solo su metà canone (i locatori sono marito e moglie proprietari ciascuno al...

Buongiorno. Volevo chiarirmi un dubbio su un contratto registrato a canone concordato con cedolare secca. So che l'aliquota al 10% varrà fino al 2017. Ma questo vuol dire che se faccio un contratto oggi nel 2017 questo pagherà il 10% per tutta la sua durata, mentre se lo faccio l'anno prossimo...

Buongiorno a tutti. Eccomi di nuovo con una risoluzione anticipata. Questa volta si sono separati ed ho concesso loro di andar via perchè non avrebbero più potuto pagare l'affitto. Avevo già postato un tread 3 anni fa e mi avevate risposto con competenza e cortesia. Vorrei sapere alcune cose...

Buongiorno comunità :) è il mio primo post nel forum. Grazie ai vostri post ho scoperto molte informazioni utili per il subaffitto turistico e vi ringrazio. Detto ciò, proprio in merito all'oggetto del post, se subaffittassi con contratto turistico 3 stabili non verrebbe identificata come...

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio. Devo procedere al rinnovo di un contratto con cedolare secca. Il locatario vorrebbe modificare il canone. Questo è possibile con la semplice registrazione con RLI oppure è necessario chiudere il precedente contratto e stipularne uno nuovo con lo stesso...

Buongiorno, Ho fatto un subentro in un contratto di locazione con cedolare secca senza fare la scrittura privata in quanto nessuna informazione a riguardo è presente nella pagina dell'agenzia delle entrate sulle cessioni. Il proprietario di casa ha solo fatto la procedura on line per il modulo...

Buongiorno. Ho due immobili affittati in regime di cedolare secca dal gennaio/febbraio 2013. Mi è sorto un dubbio: annualmente dovevo pagare qualcosa es. Mod. 69 oppure F24 per rinnovo? Premetto che annualmente in sede di 730 mi vengono trattenute acconto/saldo IRPEF. E' mio intendimento di...

Buongiorno, ho registrato tramite RLI una risoluzione in ritardo. L'agenzia mi ha respinto la pratica indicando nella motivazione: Risoluzione tardiva oltre l'anno: rivolgersi all'ufficio competente. Perchè questo messaggio se c'è comunque tempo per procedere? Grazie Valentina

Dalla fine del 2016 cambiano le sanzioni per la proroga e per la risoluzione anticipata dei contratti di locazione in regime di cedolare secca. Se la proroga o la risoluzione vengono regolarizzate con un ritardo sino a 30 giorni, la sanzione sarà di 50 euro. Dopo i 30 giorni di ritardo si sale...

Buonasera a tutti, dovrei registrare un contratto transitorio con inizio 01/01/2017 e fine 30/04/ in cedolare secca. è possibile ??? dato che l'importo della durata dell'intero canone e di euro 1600 da come ho capito dovrei pagare per la registrazione tardiva sanzioni e interessi con i codici...

Saluti a tutti, il mio problema è se registrare un contratto per locazione abitativa ad una S.R.L. (che poi userà l'immobile per ospitare temporaneamente vari suoi dipendenti o collaboratori), con l'opzione della cedolare secca 21%. Alla luce delle recenti sentenze delle Comm. Tributarie di...