cedolare secca

  1. F

    Cedolare secca mancato pagamento anno 2012

    Buongiorno ho ricevuto un accertamento dall'agenzia delle entrate per una mancata registrazione annualità successiva per l'anno 2012, che non è stata fatta perchè ero in cedolare secca. ho ritrovato solo copia raccomandata inviata all'inquilino in cui comunicavo l'adesione alla c.s...
  2. olga.g

    Contratto di Locazione firmato da un solo comproprietario

    quando.l'immobile, è intestato a tre persone differenti, può uno solo di essi stipulare un ,contratto di locazione,?
  3. S

    Cedolare secca esercitata solo da un locatore

    Buonasera a tutti, a breve dovrò registrare un contratto di locazione ad uso abitativo nel quale un locatore opta per il regime della cedolare secca e l'altro no. In questo caso l'imposta di registro andrà calcolata solo su metà canone (i locatori sono marito e moglie proprietari ciascuno al...
  4. O

    Chiarimento su cedolare secca al 10% e scadenza 2017

    Buongiorno. Volevo chiarirmi un dubbio su un contratto registrato a canone concordato con cedolare secca. So che l'aliquota al 10% varrà fino al 2017. Ma questo vuol dire che se faccio un contratto oggi nel 2017 questo pagherà il 10% per tutta la sua durata, mentre se lo faccio l'anno prossimo...
  5. H

    Risoluzione anticipata contratto affitto cedolare secca

    Buongiorno a tutti. Eccomi di nuovo con una risoluzione anticipata. Questa volta si sono separati ed ho concesso loro di andar via perchè non avrebbero più potuto pagare l'affitto. Avevo già postato un tread 3 anni fa e mi avevate risposto con competenza e cortesia. Vorrei sapere alcune cose...
  6. sirpappa

    Subaffitto Turistico tassazione ieri ed oggi

    Buongiorno comunità :) è il mio primo post nel forum. Grazie ai vostri post ho scoperto molte informazioni utili per il subaffitto turistico e vi ringrazio. Detto ciò, proprio in merito all'oggetto del post, se subaffittassi con contratto turistico 3 stabili non verrebbe identificata come...
  7. M

    Risoluzione contratto locazione con cedolare secca e nuovo contratto cedolare secca

    Buongiorno a tutti. Ho un dubbio. Devo procedere al rinnovo di un contratto con cedolare secca. Il locatario vorrebbe modificare il canone. Questo è possibile con la semplice registrazione con RLI oppure è necessario chiudere il precedente contratto e stipularne uno nuovo con lo stesso...
  8. A

    Subentro in contratto di locazione con cedolare secca

    Buongiorno, Ho fatto un subentro in un contratto di locazione con cedolare secca senza fare la scrittura privata in quanto nessuna informazione a riguardo è presente nella pagina dell'agenzia delle entrate sulle cessioni. Il proprietario di casa ha solo fatto la procedura on line per il modulo...
  9. albanesisa

    Ho due immobili affittati in regime di cedolare secca dal gennaio/febbraio 2013, cosa devo fare ?

    Buongiorno. Ho due immobili affittati in regime di cedolare secca dal gennaio/febbraio 2013. Mi è sorto un dubbio: annualmente dovevo pagare qualcosa es. Mod. 69 oppure F24 per rinnovo? Premetto che annualmente in sede di 730 mi vengono trattenute acconto/saldo IRPEF. E' mio intendimento di...
  10. M

    Risoluzione tardiva oltre l'anno - contratto con cedolare secca

    Buongiorno, ho registrato tramite RLI una risoluzione in ritardo. L'agenzia mi ha respinto la pratica indicando nella motivazione: Risoluzione tardiva oltre l'anno: rivolgersi all'ufficio competente. Perchè questo messaggio se c'è comunque tempo per procedere? Grazie Valentina
  11. CheCasa!

    Cedolare secca: attenzione alle scadenze

    Dalla fine del 2016 cambiano le sanzioni per la proroga e per la risoluzione anticipata dei contratti di locazione in regime di cedolare secca. Se la proroga o la risoluzione vengono regolarizzate con un ritardo sino a 30 giorni, la sanzione sarà di 50 euro. Dopo i 30 giorni di ritardo si sale...
  12. F

    Tardiva registrazione contratto transitorio in cedolare secca

    Buonasera a tutti, dovrei registrare un contratto transitorio con inizio 01/01/2017 e fine 30/04/ in cedolare secca. è possibile ??? dato che l'importo della durata dell'intero canone e di euro 1600 da come ho capito dovrei pagare per la registrazione tardiva sanzioni e interessi con i codici...
  13. Giovanni Simonetto

    CEDOLARE SECCA per locazione a una S.R.L

    Saluti a tutti, il mio problema è se registrare un contratto per locazione abitativa ad una S.R.L. (che poi userà l'immobile per ospitare temporaneamente vari suoi dipendenti o collaboratori), con l'opzione della cedolare secca 21%. Alla luce delle recenti sentenze delle Comm. Tributarie di...
  14. C

    Regime Cedolare Secca e aumenta spese condominiali

    buongiorno a tutti, nel 2011, il mio proprietario mi ha annunciato il passaggio al regime di cedolare secca. Fin li nessuno problema. Pero ho un dubbio sul suo diritto a aumentare le spese condominiale senza nessuna traccia scritta da allora. Aumento di 1000€ da allora. Per info abbiamo pure...
  15. ghiga64

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Ciao, qualcuno sa dirmi se in un contratto transitorio si può applicare la cedolare secca? Devo stipulare un contratto per un anno, il conduttore verrà in zona per lavoro.
  16. P

    Marca da bollo - locazione con cedolare secca

    Buonasera, avrei bisogno di sapere se è obbligatoria la marca da bollo sulle ricevute di affitto - locazione con cedolare secca per importi naturalmente superiori ad Euro 77,47. Grazie.
  17. Francescoa.

    Contratto di locazione 4+4 con clausola ape e senza cedolare secca

    Buongirono a tutti, qualcuno dei membri ha un buon fac simile di contratto di locazione residenziale 4+4 con la clausola dell'Ape senza cedolare secca? grazie in anticipo
  18. I

    E' possibile fare un singolo contratto di locazione che riguardi 2 unita immobiliari?

    sto stipulando contratto di locazione con una cooperativa sociale. ad oggi la cooperativa occupa 2 unita immobiliari i cui locatori sono dei privati e sono in essere 2 contratti di locazione distinti. ora un contratto relativo ad un immobile e' scaduto il 30-11-2016 . il contratto dell'altro...
  19. I

    Contratto affitto con cedolare secca di un appartamento in comproprietà.

    Buongiorno a tutti, e complimenti per il forum. Vi espongo il mio problema, nella speranza di ricevere aiuto. I miei genitori sono proprietari al 50% di un appartamento che vorrebbero affittare a un conoscente, optando per un contratto di affitto con cedolare secca. Avrei bisogno delle seguenti...
  20. M

    Registrazione contratto di locazione transitorio

    Contratto di sei mesi a 400€/mese, quindi il canone è di 2.400€ Per la registrazione, se non è in cedolare secca, va pagato il 2% dei 2.400+due marche da bollo da 16 euro giusto? Dato che l'imposta fissa minima deve essere comunque di 67€ il costo della registrazione è di 99 euro(67+32 delle due...

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

fabiocaroli ha scritto sul profilo di il Custode.
salve cè possibilitá di pubblicare bannerini pubblicitari di un nuovo portale imm e costi grazie..i moduli richieste non funzionano!
Justyfra=G💝 ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Buona sera Egregio Avvocato,le chiedo scusa per l’orario se la disturbo. Ho un problema di divisioni di beni di miei suoceri (ancora vivi) tra mio cognato e mia figlia adolescente, ma visto che suo padre cioè mio marito è deceduto tre anni fa, ma come vanno la divisione? Aiutatemi a capire.
Alto