edificabilità

Sino all'altro ieri, benchè la giurisprudenza avesse sostenuto diversamente, la dichiarazione nell'atto di trasferimento di un valore inferiore a quello indicato nella perizia giurata di rivalutazione poteva determinare l'accertamento del fisco che ricalcolava la plusvalenza dovuta utilizzando...

Ho messo in vendita un terreno edificabile di un mio cliente, il lotto è di circa 1000mq e ha già un progetto redatto(solo da approvare) per la costruzione di una villa singola Ho un cliente interessato il quale però, oltre a chiedermi l'edificabilità(e quella la so, è 195mq), mi ha chiesto...

Salve a tutti, Possiedo un terreno diventato col nuovo piano regolatore edificabile. Nel piano, altre all'edificabilità, è stata inserita anche una strada comunale (una bretella tra due provinciali vicine) che l'attraversa nel mezzo. Il mio dubbio è che chiedendo ad un architetto per iniziare la...

Buongiorno, saluto il forum, è il primo post che scrivo. Una mia parente sta vendendo un lotto di terreno edificabile ad un prezzo inferiore rispetto alla rivalutazione fatta un anno fa tramite perizia giurata depositata al tribunale. Il venditore non vuole indicare nell'atto questo valore...

Sto per acquistare un terreno che con il nuovo piano PUG da agricolo è passato edificabile. Il proprietario novantenne me lo vuole vendere per una somma di 12.000 euro. Il suo valore venale- catastale è di euro 100.000. Vorrei un vostro aiuto: * si puo fare una compravendita? * l'agenzia delle...

salve a tutti, sono appena arrivato e vorrei proporvi un quesito. devo vendere un terreno edificatorio facente parte di un consorzio edilizio ad una impresa edile, e mi è venuto un dubbio: se l'impresa acquirente (dopo aver firmato il preliminare regolarmente registrato a mezzo notaio) recede...

Buongiorno, vorrei accorpare un terreno edificabile di 1000 m2 ad un fabbricato di 30 m2 , esattamente un C2 ad uso agricolo,in modo da costituire un unico mappale, questo per evitare l’IMU sul terreno in quanto quest’ultimo diventa pertinenza del fabbricato; il Comune ha dato il benestare; un...

Ciao a tutti, sono nuovo e sono lieto di entrare a far parte di questo forum. Volevo soffermarmi su una questione che di questi tempi è all'ordine del giorno: con la crisi, il mercato immobiliare ha fatto scendere di molto il valore degli immobili, intesi come case, negozi, terreni. Volevo...

Salve, vorrei prima di tutto farvi i complimenti per come è strutturato il forum. Allora...sarei interessato all'acquisto di un terreno di 1800 mq ad edificabilità diretta a detta dell'agenzia, con su un fabbricato..inizialmente abusivo, classificato poi da qualche anno al catasto come...

E' possibile verificare la correttezza del valore di mercato delle aree edificabili ? Assolutamente sì, anzi, è un dovere. Dati puntuali, metodologie estimative chiare e condivise, trasparenza e chiarezza da parte di tutti i soggetti coinvolti permettono di verificare sempre il valore di...

E' tempo di IMU, in molti comuni stanno arrivando ai proprietari gli avvisi con le indicazioni per il pagamento dell'IMU, tutto come gli anni passati, soliti problemi, soliti mal di pancia, solite abitudini che è opportuno, e possibile, verificare se siano o meno corrette. Sì perché l'IMU...

Una curiosità, se ho un terreno edificabile ma non posso costruirci io poichè non sono del mestiere e non saprei nemmeno da dove iniziare come si potrebbe fare? Si fa costruire(ad esempio una villetta) ad un'impresa e poi vendo direttamente io? E' da un pò che mi piacerebbe entrare nel campo...

Buongiorno, mi chiamo Giorgio e sono nuovo sul forum. Vorrei spiegare la mia situazione e poi fare delle domande, sperando che possiate rispondermi dato che non sappiamo più a chi altro chiedere: mio padre ha ereditato dai miei nonni un terreno di 3000mq, che dopo anni di richieste, domande...

Gentilissimi amici del forum mi presento mi chiamo Fabio ho 49 anni e vivo a Roma,mi sono iscritto a questo bellissimo forum perchè volevo porre una domanda ai piu esperti e a tutti quanti vorranno rispondere al mio quesito in modo autorevole..non vorrei sbagliare la compilazione del modulo di...

Salve, Ho un terreno edificabile di 500 mq , ma , nella zona dove ricade il terreno, la particella minima per poter costruire fuori terra è di 2000 mq. Chiedo a tutti voi se fosse possibile costruire solo un garage sotterraneo di circa 60 mq. e poter avere i servizi tipo acqua e luce. grazie...

Buongiorno! Io e il mio compagno stiamo procedendo all'acquisto di un terreno edificabile con progetto, già approvato e ritirato in comune, di costruzione di una casa singola. Il problema è il seguente. Noi abbiamo fatto un offerta scritta tramite agenzia immobiliare e su tale offerta ci sono...

Salve Sono interessata all acquisto di un terreno edificabile di 5000 metri per il quale è stato già presentato e approvato un progetto per la costruzione di 4 villini. Ora io vorrei costruire una sola abitazione ma acquistare tutto il terreno E' possibile? Come devo procedere? Il proprietario...

Ciao a tutti! Spero di essere nella sezione giusta... Vi espongo il mio dubbio... Attualmente posseggo una quota pari ad 1/3 del valore di un appartamento, e vorrei acquistare i rimanenti 2/3 dai legittimi proprietari. Questo appartamento sorge su di un terreno di circa 1800mq, divenuto...