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Giulianarob

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Privato Cittadino
Buongiorno a tutti
ho registrato un contratto di locazione 4+4 nel settembre 2016, non in cedolare, nel quale figurava anche un garante (per i quattro anni) ed è stata versata (oltre al registro per il canone di locazione) anche la relativa imposta per il garante (euro 200,00). Ad aprile 2017 il conduttore ha lasciato l'alloggio ed è stata inviata all'ADE la risoluzione del contratto. Vi chiedo se è possibile richiedere il rimborso di parte dell'imposta versata per il garante calcolata su quattro anni e non usufruita. Grazie
 

Luna_

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
No . purtroppo niente rimborso. la scelta di chiudere prima il contratto non inficia il lato fiscale.
 

CheCasa!

Membro Supporter
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
L'imposta di registro per la garanzia é pari allo 0,5% annuo con pagamento in unica soluzione (se il contratto é quadriennale é pari quindi al 2%). É però presente un'imposta minima che va sempre pagata di 200,00 euro (dovuti anche se la garanzia fosse rilasciata per un contratto semestrale). Per questo motivo non ne puoi richiedere il rimborso...
 

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