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  1. Giulianarob

    Giulianarob Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti
    ho registrato un contratto di locazione 4+4 nel settembre 2016, non in cedolare, nel quale figurava anche un garante (per i quattro anni) ed è stata versata (oltre al registro per il canone di locazione) anche la relativa imposta per il garante (euro 200,00). Ad aprile 2017 il conduttore ha lasciato l'alloggio ed è stata inviata all'ADE la risoluzione del contratto. Vi chiedo se è possibile richiedere il rimborso di parte dell'imposta versata per il garante calcolata su quattro anni e non usufruita. Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    A me risulta di no ma sono curioso di sentire pareri più autorevoli.
     
  4. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    No . purtroppo niente rimborso. la scelta di chiudere prima il contratto non inficia il lato fiscale.
     
  5. CheCasa!

    CheCasa! Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'imposta di registro per la garanzia é pari allo 0,5% annuo con pagamento in unica soluzione (se il contratto é quadriennale é pari quindi al 2%). É però presente un'imposta minima che va sempre pagata di 200,00 euro (dovuti anche se la garanzia fosse rilasciata per un contratto semestrale). Per questo motivo non ne puoi richiedere il rimborso...
     
  6. Giulianarob

    Giulianarob Membro Attivo

    Privato Cittadino
    grazie a tutti
     

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