normative

Buongiorno a tutti, per un caso che potrebbe interessare anche altri colleghi chiedo a chi ne sa più di me quale sia il miglior modo di comportarmi con riferimento alla normativa antiriciclaggio nel caso specifico di una proposta formulata dal proponente e accettata dal proprietario, in cui la...

secondo il codice civile, Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. Ne consegue che l'agente immobiliare debba essere imparziale e indipendente...

buongiorno , ho sentito qualche collega parlare di crediti per mantenere il patentino ion essere , facendo corsi a pagamento anche online , ma io non so a me non risulta e su internet non trovo nulla che puo soddisfare la mia ricerca, qualcuno sa? grazie mille

Salve,voglio capire questo. L agente immobiliare quando nn iscritto in camera di commercio come tale ha diritto alla provvigione? Posso verificare con una visura camerale? Se salta il rogito a causa del compratore ,io che vendo cosa gli devo. Nn ho firmato mandati.

Salve,ho firmato la proposta d acquisto e il compratore ha dato un assegno all' agenzia. Adesso l agenzia mi dice che se voglio l assegno bisogna fare il compromesso? È vera sta cosa o no? Nn posso farmi dare l assegno e dato che il rogito è fissato tra 20 gg,tenerlo e nn incassarlo ...

come devo fare vorrei evitare il commmercialista potete darmi un consiglio?devo andare alla camera di commercio e con che documenti?io ho dato l'esame a fine 2014

Il “preliminare del preliminare” è legittimo. Questa è la nuova posizione della Cassazione sul contratto preliminare con cui i contraenti si obbligano alla stipula di un successivo e ulteriore contratto preliminare. Una sentenza (la n. 4628 del 6 marzo) importante, perché è delle Sezioni Unite e...

Chiedo a voi quanto tempo massimo può essere sospesa l'attività di mediatore senza correre il rischio di perdere la validità del proprio patentino e quindi senza dover correre il rischio di dover ridare l'esame per tornare eventualmente ad esercitare la professione? Grazie1000...

Buongiorno, Stiamo per firmare una proposta d’acquisto ci chiedevamo se la La provvigione, a garanzia di neutralità e terzietà dell’agente, deve essere pagata in egual misura da compratore e venditore o possono essere di importo diverso? A quanto abbiamo capito a noi che compriamo verrà chiesto...

Buongiorno, sto acquistando una casa per il tramite di un geometra: quando ho chiamato la prima volta dato che l'annuncio sembrava un annuncio privato non pensavo che ci fosse di mezzo un agenzia mi si è presentato al primo appuntamento e anche per i successivi due appuntamenti un geometra...

Buongiorno, una domanda, visto che qualche giorno fa una persona mi ha messo la pulce nell'orecchio... Ho sostenuto l'esame da agente immobiliare nel 2010, superandolo, ma non ho mai svolto la professione e quindi non mi sono mai iscritta a ruolo, ma è vero che se non ci si è mai iscritti in...

Buongiorno cari colleghi, compilo regolarmente il registro antiriciclaggio, vorrei tuttavia chiedervi come vi comportate con la compilazione del modulo di adeguata verifica del cliente quando lo fate compilare? a chi lo fate compilare? alla proposta, al preliminare, al conferimento di...

Buon giorno, ho scaricato da internet un modulo di autodichiarazione con cui, fino ad ora, mi sono trovata bene e si adatta sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche. Adesso mi trovo a dover prendere un incarico in cui ci sono quattro comproprietari (persone fisiche), ma non so come...

Buongiorno a tutti, qualcuno ha degli aggiornamenti a proposito dell'obbligo o meno da parte degli AI di utilizzare il POS/Bancomat? L'ho chiesto al mio commercialista e non lo sa! (Cambia commercialista!!!) Ci sto pensando... ma nel frattempo qualche esperto di Immobilio sa qualcosa? Grazie...

Buongiorno a tutti. Ho una trattativa in corso su un immobile, vincolata all'ottenimento del mutuo. La banca, tra i documenti richiesti per istruire la pratica ha bisogno anche del certificato di agibilità. Ovviamente sull'atto di provenienza non sono riportate né le licenze edilizie né il nome...

Buongiorno a tutti, spero di aver azzeccato la sezione più adatta. Sono un agente immobiliare che esercita la professione da oramai 5 anni, come collaboratore. In questi 5 anni l'agenzia per cui lavoro mi ha insegnato tutto, dalle competenze tecniche (tanto che l'esame l'ho passato quasi senza...

Qualcuno di voi si è attrezzato in qualche modo per questa nuova splendida legge italiana? Voi avvisate in qualche modo i venditori del fatto che l'acquirente potrebbe avvalersene? Prevedete qualche patto particolare per evitare il problema magari in caso di permute? Il notaio con cui...

In una palazzina degli anni 60 i contatori del gas sono installati in nicchie sui muri perimetrali a livello terra mentre i tubi di trasporto sono sempre alloggiati sui muri perimetrali ma sotto traccia fino alle utenze ai piani. Successivamente si e' intervenuti sostituendo la tinteggiatura...

Gentili Colleghi, relativamente al titolo, non ho capito se la nuova normativa con obbligo di identificazione vale solo per la raccolta dati dell'acquirente o analogamente anche il venditore dovrà subire lo stesso iter? grazie

buongiorno a tutti i colleghi. vorrei qui sottoporre la discussione sulla ultimissima legge 124/2017, gia in vigore il 29 agosto, riguardante il deposito prezzo presso il notaio. Questo "splendido regalo" fatto a gamba tesa dal nostro governo... come vi state comportando ? cosa ne pensate...