nuova costruzione

  1. M

    Costruttore si oppone al bonus sisma

    Buongiorno, vorrei cortesemente il parere di un esperto. Ho acquistato un immobile di nuova costruzione classe A dopo demolizione dell'immobile precedente. L'impresa costruttrice ha dichiarato la fine lavori e ho chiesto di ricevere la documentazione per usufruire del bonus sisma. Inizialmente...
  2. M

    Dubbi Compromesso Preliminare

    Ciao! Settimana prossima dovrò recarmi dal notaio per la firma del compromesso preliminare per un appartamento di nuova costruzione, in nuova palazzina di 11 appartamenti. Ieri mi sono fatto spedire la bozza del contratto per leggerla accuratamente e ho trovato alcuni punti su cui avrei dei...
  3. M

    Proposta & Preliminare

    Ciao! Ho da poco fatto una proposta di acquisto per un immobile in nuova costruzione con consegna prevista per fine 2023 e tra circa due settimane dovrei recarmi dal notaio per il preliminare. La proposta non conteneva nessuna clausola sospensiva (son sicuro di poter ottenere un mutuo...
  4. O

    Casa rogitata ma non ultimata

    Buongiorno, A fine novembre, abbiamo rogitare una casa di nuova costruzione. Al momento del rogito casa non era ultimata, mancava pavimento, porte, impianto elettrico e tutto il resto. Abbiamo dovuto rogitare in fretta, perché la banca mi ha data termine massimo per poterlo fare, altrimenti...
  5. S

    Mutuo 80% acquisto nuova costruzione

    Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo qui , anche se negli ultimi mesi ho spesso letto le varie discussioni che mi sono state utilissime essendo una novellina in fatto di acquisto immobili. Per darvi un'overview, io e il mio compagno abbiamo identificato qualche tempo fa...
  6. E

    Rogito casa in costruzione

    Buongiorno a tutti vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata vi spiego cosa è successo: io ho comprato un appartamento in costruzione dopo numerosi ritardi e rinvii hanno fissato una data per il rogito e quindi io sono andato in banca a aprire...
  7. Gimmy88

    Vendita Nuova Costruzione - Opzionamento - Box

    Buongiorno a tutti, spiego di seguito il problema per il quale vi chiedo consiglio: a Gennaio 2021 ho opzionato un appartamento e due box di una nuova costruzione, firmando un accordo di opzionamento con validità 6 mesi e con un acconto di 10.000 €. Scaduti i 6 mesi (Luglio 2021) l'Agenzia ci...
  8. V

    Nuova costruzione e giornata apertura vendite, devo fare di corsa?

    Ciao a tutti, ho individuato un palazzo in costruzione, è prevista una giornata dedicata per l'apertura delle vendite. Ho il timore di farmi soffiare sotto il naso l'appartamento di mio interesse e allo stesso tempo ho il timore di fare le cose troppo di corsa. Qualcuno saprebbe descrivermi...
  9. M

    Casa nuova costruzione - mutuo 100%

    Ciao a tutti, sono nuovo del forum e spero di non aver sbagliato sezione. Vi faccio una panoramica: col mio ragazzo stiamo acquistando un'immobile di nuova costruzione in provincia di Padova, valore: 232.000€, classe energetica da progetto A2. Abbiamo fatto richiesta di mutuo 100% ad Intesa...
  10. V

    Acquisto casa in costruzione

    Buongiorno voglio un chiarimento: abbiamo visto una casa in costruzione dove gli appartamenti erano in vendita tramite agenzia ma si poteva ricorrere direttamente al costruttore senza quindi pagare provvigioni. ho fatto l'errore di contattare l'agenzia quindi mi è stato detto che era...
  11. Gimmy88

    Nuova Costruzione - VMC vs Aria Condizionata

    Buongiorno a tutti! Ho da poco opzionato una nuova costruzione (appartamento in una palazzina di 4 piani, zona a nord di Milano) e nelle prossime settimane dovrò parlare con l'architetto per valutare eventuali modifiche alla planimetria. Questa cotruzione prevede come sistema di raffrescamento...
  12. V

    IVA nella proposta di acquisto nuova costruzione .

    Buonasera, Chiedo un consiglio e un parere. Siamo una giovane coppia e stiamo comprando una casa di nuova costruzione (inizio progetto 2016) terminata da poco. Spiego brevemente cosa è successo. Stipuliamo la proposta di acquisto prima del Covid dove c'era in chiaro il prezzo di 215.000 €...
  13. M

    Mancato avvio lavori e data rogito non rispettata

    Buongiorno a tutti In data 31 luglio 2019 ho firmato, come parte promissaria acquirente, un preliminare di compravendita immobiliare, tramite agenzia con una società srl, per l'acquisto di una villa a schiera di prossima costruzione, facente parte di un blocco di 8. Si trattava di un acquisto su...
  14. T

    Quanto vale il locale tecnico di un lastrico solare?

    Buongiorno a tutti! Sono nuovo nel forum e sto iniziando a guardarmi in giro per valutare il possibile acquisto prima casa. Come da titolo, quanto può valere il locale tecnico di un lastrico solare, al mq, in relazione all’appartamento stesso? Parlo di un appartamento nuova costruzione in città...
  15. P

    Acquisto A10 nuova costruzione

    Carissimi, sto pensando di acquistare un appartamento di nuova costruzione e trasferirci il mio studio medico. Ovviamente farei una proposta vincolata all'ottenimento di un A10 (I nuovi appartamenti, che verranno consegnati fra un paio d'anni, saranno A2 o A3). Mi chiedevo pero' quanto vado a...
  16. U

    Immobile residenziale con struttura in acciaio

    salve a tutti, vorrei chiedere se qualcuno ha esperienze di immobili residenziali realizzati con struttura in acciaio. Vantaggi e svantaggi. Manutenzioni straordinarie prevedibili. Considerazioni varie. Vi ringrazio in anticipo per la vostra attenzione
  17. Raffaele 81

    Attesa di inizio lavori nuova costruzione

    Ciao magari qualcuno conosce la mia situazione il geometra mi garantisce l'inizio lavori a settembre ma visto che prima inizio luglio poi fine doveva limitare la zona e ovviamente nn vedo ancora nulla..incominciano i dubbi e la stima scende Cosa certa è l'accettazione della pac in consiglio, sul...
  18. P

    Problema con abitabilità nuova costruzione

    Salve a tutti, sono circa 4 mesi che siamo dietro all'acquisto della nostra nuova casa (nuova costruzione). Dopo aver aspettato 3 mesi per l'esito del mutuo dalla banca che vende queste case, adesso siamo a combattere per farci cambiare caldaia dato che quella installata attualmente non è a...
  19. mau985xx

    Caldaia e canna fumaria in casa di nuova costruzione

    Buonasera, scrivo per chiedere un esperto di caldaie, infatti io sto acquistando una casa di nuova costruzione, una quadrifam, disposta su piano terra e primo piano, indipendente, Sin da subito, prima che iniziassero i lavori di costruzione , avevo concordato con il costruttore di posizionare...
  20. ale_dpace

    Nuova costruzione senza allaccio in fogna e acqua

    Salve a tutti, volevo conoscere la vostra opinione riguardo la mia situazione...ho acquistato una casa da costruttore in un comprensorio, e dopo più di un anno sia io che altri 10 condomini siamo allacciati all'acqua di cantiere in quanto non possiamo fare l'allaccio in fogna e di conseguenza...
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