recesso

  1. D

    Clausola non accettata da inserire nel preliminare: il venditore può ritirarsi?

    Vi aggiorno, abbiamo finalmente parlato con il venditore/costruttore che ci ha mostrato che la planimetria che abbiamo in mano noi e firmata, è obsoleta. Quindi niente camino (anche se c'era nella pubblicità), nel secondo bagno niente doccia (anche se c'è scritto nel capitolato che ogni bagno...
  2. S

    Garante e recesso

    Ciao a tutt*, sto sottoscrivendo un contratto 3+2 IN SOLIDO, con altre due mie amiche. Siamo tutte lavoratrici e abbiamo una busta paga, ma il proprietario ha chiesto comunque di avere la garanzia di un genitore a testa, non avendo noi un contratto a tempo indeterminato. Il mio dubbio è, se una...
  3. M

    Penale di recesso vessatoria

    Buongiorno a tutti. Nella vendita del mio immobile ho firmato un contratto con un'agenzia di ********** (MI) che mi ha chiesto il 100% della penale in caso di recesso. Pensando che fosse una cosa normale, mi sono fidata, salvo poi scoprire che si tratta di una clausola vessatoria passibile di...
  4. C

    Venditore recede da proposta d'acquisto prima della perizia

    Ciao a tutti, come acquirente, mi è stato comunicato questa mattina (13/04) dall'agenzia immobiliare che il venditore ha intenzione di recedere dalla proposta d'acquisto che ha controfirmato in data 28/03. Tale proposta è condizionata dall'ottenimento del mutuo, in quanto decade automaticamente...
  5. U

    Recesso anticipato del locatore con falsa motivazione. Posso chiedere i danni?

    Buongiorno. Ho preso in affitto un appartamento con un contratto 3+2. Allo scadere dei 3 anni con sei mesi di anticipo il proprietario mi manda una lettera di disdetta scrivendo come motivazione che doveva viverci lui. Dopo circa sei mesi abbiamo visto un annuncio che il l'appartamento era di...
  6. P

    Recesso da proposta di acquisto

    Buongiorno, domanda secca: ho fatto una proposta di acquisto subordinata all'accettazione del mutuo, consegnando all'agente immobiliare un'assegno come caparra. Il mutuo mi è stato accettato, ma per varie problematiche personali non posso più portare a termine l'operazione. La banca mi ha solo...
  7. S

    Recesso per mancanza documenti in regola

    Buongiorno, spero tanto che qualcuno mi possa aiutare Con l'intenzione di vendere la casa di mia madre, acquistata 30 anni fa, ho fatto un contratto con un'agenzia immobiliare. Dopo circa un mese, a seguito di verifiche loro, vengo a sapere che la casa non è in regola, necessita di un condono...
  8. Tigro avena

    Recesso proposta d'acquisto per vincoli urbanistici

    Buongiorno, da circa 6 mesi ho messo in vendita un immobile che ad aprile 2017 ho acquistato ad un'asta immobiliare, premetto che l'immobile in questione come per prassi giudiziaria è stato scrupolosamente periziato da un geometra designato dal tribunale, ne è stata comprovata e certificata la...
  9. V

    Recesso assicurazione CACI life e non life

    buongiorno ho appena stipulato un mutuo con cariparma abbinata ad assicurazione caci life e non life , so per certo che posso recedere ma la mia domanda e: se recedo la banca mi aumenta lo spreed? E il capitale finanziato dall ' assicurazione alla banca che io pago mi sara rimborsato ovviamente...
  10. A

    Recesso anticipato da contratto di locazione

    Salve a tutti. Spero tanto possiate consigliarmi sul mio problema. Abito in affitto in un condominio dove non c'è l'amministratore. Il proprietario dell'intero fabbricato è uno dei condomini e pertanto fa anche da amministratore e, ad egli ogni mese versiamo la quota condominiale. Il problema è...
  11. D

    Recesso del venditore e commissione agenzia immobiliare

    Situazione: Proposta di acquisto accettata con sospensiva relativa alla delibera del mutuo del proponente e visto che l'immobile proviene da donazione è richiesta anche la rinuncia all'azione di riduzione da parte del fratello del proprietario. Ora pare che il venditore si voglia tirare...
  12. giovannib

    Recesso parte venditrice da proposta d'acquisto fra privati

    Buonasera a tutti, mi sono appena iscritto al forum e vorrei porre una domanda la cui risposta non mi pare di aver trovato nel forum. Alcune settimane fa ho accettato una proposta irrevocabile d'acquisto per la vendita di una mia proprietà, la trattativa è fra privati, quindi senza agenzie di...
  13. micdes

    Recesso proposta di acquisto accettata per vendita terreno edificabile

    Tramite agenzia ho accettato e firmato proposta di acquisto da parte di un acquirente per un terreno edificabile di 2410 mq.,e ho accettato un assegno di 1000 euro, quale caparra (mai incassato). Prima di passare al compromesso mi sono informato all'Agenzia delle Entrate, per il problema della...
  14. C

    Dichiarazione mendace preliminare e recesso

    Buongiorno, scrivo in quanto a poche settimane dal rogito sono emerse 2 problematiche importanti: 1- Nel sopralluogo effettuato prima del preliminare veniva dichiarato (solo a voce) che l'appartamento era ristrutturato con la pavimentazione e il riscaldamento a pavimento rifatti. Dopo mesi che...
  15. C

    Recesso preliminare di vendita

    Buongiorno a tutti, volevo domandarvi ma e' possibile recedere ad un preliminare di vendita firmato ma non registrato tra due privati? Non ci sono né penali e ne caparre date, se io vengo meno prima della data ultima del rogito con una raccomandata con ricevuta di ritorno, e' possibile recedere...
  16. Rama-21

    Recesso proposta acquisto da parte del proponente

    Salve a tutti, spero mi possiate aiutare! Il 23 gennaio ho fatto una proposta di acquisto per un appartamento tramite agenzia. Il 31 gennaio il venditore ha accettato e l'agente ci ha avvertito tramite telefono. Prima di controfirmare da parte mia l'avvenuta accettazione abbiamo voluto...
  17. Luca93

    Contratto cointestato pagamento spese fisse nel recesso di un solo componente

    buongiorno, ad agosto sono andato a convivere con la mia ragazza, abbiamo trovato un appartamento con un agenzia del luogo, io e la mia ragazza ci siamo decisi di prendere casa in affitto da loro, l agenzia ci chiese 3 mensilità per entrare bel abitazione, una di caparra una del mese entrante è...
  18. bartolotti

    Recesso anticipato da incarico in Esclusiva

    Buonasera, ho avuto un incarico in esclusiva , prima della data di scadenza il proprietario cambia idea e non intende piu vendere ( dice che il prezzo realizzabile oggi è troppo basso ), mettiamoci d'accordo, gli rispondo io , oppure attendi la data di scadenza. Il proprietario ha cambiato la...
  19. L

    Recesso del singolo in un contratto cointestato

    Il contratto è un 4+4 a canone libero (art. 2 comma 1 legge 431/98) ed è al termine del primo quadriennio. Specifica i nomi degli intestatari con la locuzione "di seguito denominati conduttori" (da sottolineare il plurale). Cito: "I conduttori firmatari del presente atto hanno facoltà di...
  20. S

    Subentro e variazione termini di recesso in contratto già in essere

    Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

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Gian Franco Padovan ha scritto sul profilo di il Custode.
Cerco solo qualche iscritto che si serva dei vostri servizi per scambiare informazioni:
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grazie anticipatamente.
Gian Franco Padovan ha scritto sul profilo di francesca63.
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