vendita

Salve! Facendo seguito a un mio precedente messaggio dove vi raccontavo della sfumata vendita di un mio immobile per mancata richiesta di regolare permesso alle Belle Arti, non fatta dall’Architetto e venuta fuori poco prima dell’atto notarile, vi chiedo un altro parere sulla situazione creatasi...

Buongiorno a tutti. Vorrei sapere se esiste un contratto tra privati che una volta sottoscritto possa vincolare una delle parti a vendere o addirittura cedere a titolo gratuito un immobile o parte di esso in una data concordata, ad esempio tra uno o due anni. Se tale contratto esiste, inoltre...

Buongiorno, dovrei vendere un appartamento con licenza edilizia del 1965. Ho fatto richiesta al Comune e pare che l'abitabilità non esista. Per i restanti documenti ho tutto e non sono mai state apportate modifiche all'immobile. Il mio quesito è questo (premetto che ho letto già varie...

Buongiorno, ho stipulato con il compratore un compromesso (presso il geometra che mi segue nei lavori) per la vendita della mia casa accettando una caparra confirmatoria di 10.000€. Ora ho ricevuto un'offerta più alta di acquisto da un potenziale secondo acquirente, come mi devo comportare? Non...

Buon pomeriggio a tutti, ho effettuato una proposta d'acquisto per un immobile che è stata accettata in data 10 aprile 2019. L'immobile è di proprietà di una persona incapace di intendere e di volere (presso casa di cura) e la figlia (che possiede la procura) ha fatto periziare l'immobile ed ha...

Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...

Devo vendere un immobile, è stato raggiunto un accordo sul prezzo. il compratore però si è rivolto ad un broker per ottenere il mutuo. Il mutuo che chiederà dovrà coprire anche le spese notarili , le tasse, ecc.. per cui il broker mi ha detto che e' una prassi abbastanza normale in questi...

Salve, fino adesso ho soltanto cercato e letto quel che m’interessava sul forum, però ora vorrei delle info o suggerimenti da parte di qualche esperto. Abito in provincia di Pisa, ho un rustico ristrutturato in parte, ci verrebbe fuori tipo un bed e breackfast o un mini agriturismo, 15 anni fa...

Buongiorno, volevo chiedere un consiglio. Sto vendendo un terreno agricolo e sto ricevendo 3 proposte. prezzo richiesto 100.00,00 € 1 proposta da parte di un confinante con diritto di prelazione pari a 80.000,00€; 2 proposta da parte del FIGLIO della seconda confinante pari a € 70.000,00; 3...

Penso sia il più classico dei problemi. Scambiare la casa vecchia con una nuova. Ma come potete vedere dall'orario del post il tema non mi lascia poi tanto tranquillo. I fatti sono i seguenti. La famiglia si è ingrandita, e abbiamo bisogno di qualche metro in più. 1) L'acquirente l'ho trovato...

Salve una domanda se dovessi fare atto di vendita prima casa tra mia mamma e me quanto dovrei versare come prezzo di vendita considerando che la rendita catastale é 27.ooo euro? E l. Atto quanto mi costerebbe? Per la donazione mi hanno chiesto 2000 euro. Grazie

Buongiorno, vi scrivo perché ho un problema che non riesco a districare e ho pensato a questa soluzione vediamo cosa ne pensate. Ho acquistato casa a novembre 2017 (a mio nome senza mutuo),mettendoci tutti i risparmi, purtroppo però ho 2 vicine pazze che non mi lasciano più vivere ma non riesco...

Salve avrei un quesito da proporre. Mia mamma possiede una casa in cui io vivo. Vorremmo fare dei lavori chiedendo un mutuo di ristrutturazione e non un prestito in quanto gli interessi sono alti. Ci hanno proposto un mutuo di ristr. Senza stati di avanzamento, molto buono ma con atto di...

È normale che un Amministratore dopo aver rilasciato la liberatoria per tutte le spese di competenza di un condomino che si appresta a vendere, dopo un paio di mesi dal Rogito richieda ulteriori pagamenti per spese precedenti ? È possibile resistere a questa richiesta ? Che mezzi ha...

Buongiorno, a qualcuno di voi è già capitato di procedere alla vendita di un box auto pertinenziale entro i cinque anni dall'acquisto, per il quale si è usufruito delle agevolazioni prima casa? La perdita delle agevolazioni sulla sola pertinenza (C/6) viene quantificata tenendo in considerazione...

Buongiorno, vorrei avere un aiuto su un argomento che purtroppo non conosco. Ho fatto per la seconda volta una proposta di acquisto vincolata all’accettazione del mutuo, sempre per lo stesso immobile ( la prima proposta mi era stata rifiutata); questa volta ho offerto esattamente quello che il...

Ciao, vengo subito al punto: Mio nonno negli anni 80 ha costruito una palazzina con 3 appartamenti, uno per ogni figlio un viale e un garage. Gli appartamenti sono stati intestati 1 a figlio, il "viale/corte" a tutti e tre i fratelli, e il garage a mio padre. Ora, il punto è che abbiamo...

Buonasera Avrei bisogno di un vostro consiglio. Sto per vendere casa ma l acquirente è stato trovato da una vecchia agenzia che aveva io mandato. Il rapporto con tale agenzia si è chiuso a scadenza e con raccomandato (attualmente sono in esclusiva con altra agenzia). L attuale agenzia non ha...

Buongiorno a tutti oggi, avendo venduto il mio appartamento, è venuto il geometra del compratore per la verifica dei documenti e la misurazione delle superfici interne. E' stato riscontrato che, al momento della costruzione (anno 1983), il geometra della Ditta costruttrice, sulla planimetria...

Buongiorno volevo chiedere un vostro parere io e mia sorella siamo eredi di un appartamento realizzato da una cooperativa con fondi iacp, a tutt'oggi e sono passati circa 30 anni, non risultiamo ancora assegnatari in quanto il collaudatore ancora deve procedere al collaudo, mia sorella avrebbe...