studiopci

Membro Storico
Pensoperme ... ma figurati se non chiederanno i danni per i soldi pagati all'agenzia ( anche se resta da vedere se li debbano avere o meno ) per la pratica di mutuo, ma si inventeranno di tutto... e comunque ripeto se i compratori sono leggermente smaliziati o consigliati, si faranno dare il responso dalla banca e rafforzeranno la loro posizione ... è un guazzabuglio ...
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
MA il mio dubbio è: lacquirente è adempiente a un contratto sospeso, dove prima della scadenza della sospensiva il venditore si ritira, inadempiendo ( a quel punto che sia sospeso o no non conta un fico secco).

Non ci sono però penali previste ne tanto meno provvigioni da pagare (se l'agenzia l'avesse chiesta al compratore e questi l'avesse versata avrebbe fatto una cosa che poteva rifiutarsi di fare, in piena liberalità, che non potrebbe certo accollare al venditore inadempiente).

Quindi, in assenza di penali sottoscritte, rimane il danno derivante semmai da costi di perizia (2-400 euro?) e altre cose concretamente provabili... altro non credo potrebbe ottenere.

L'agenzia chiaramente, non avendo previsto penali per il recesso a carico e a favore di chicchessia, nulla avrà se non una pacca sulla spalla.
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
non vorrei fare il solito guastafeste :occhi_al_cielo: ma mi sembra che ci sia scritto al punto
2 - euro 40.000......................contestualmente alla sottoscrizione del contratto preliminare...................
mi sa tanto di preliminare del preliminare...............:cauto:
mi sa che ti va proprio ....................bene.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
non vorrei fare il solito guastafeste :occhi_al_cielo: ma mi sembra che ci sia scritto al punto
2 - euro 40.000......................contestualmente alla sottoscrizione del contratto preliminare...................
mi sa tanto di preliminare del preliminare...............:cauto:
mi sa che ti va proprio ....................bene.

pensa che fortuna...
 

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