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  1. DLF1783

    DLF1783 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Scusate nell'eventualità lo trovate già inserito lo stesso messaggio , ma non so se quello precedente è stao inviato oppure no, io al momento non lo vedo , comunque siccome mi occorre una risposta urgente, rifaccio la domanda.

    Salve a tutti,sono molto preoccupato,siamo 4 amici ed abbiamo trovato una villetta con 4 appartamenti,i quali suddivisi insieme al terreno in 4 parti uguali ed ogni parte intestata ad un proprietario, quindi ognuno di noi che acquista ,avrà a che fare col suo venditore.
    Il problema è che a dicembre 2011 abbiamo pagato € 6.600,00 l’agenzia, e al momento della proposta di acquisto abbiamo segnato che al 31/01/2012 avremmo dato ai proprietari i primi € 50.000,00 solo che ad oggi abbiamo solo € 40.000,00 ci mancano altri € 10.000,00 che dovremmo ricevere a giorni.
    Il problema è che l’agenzia ci ha chiamati e vuole fissare l’appuntamento per il compromesso venerdì 27/01/2012, cosa succederà visto che ci mancano quei € 10.000,00???
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Chiedete per scritto lo spostamento dell'appuntamento a qualche giorno dopo, previo accertamento della data in cui riceverete i soldi.
     
  3. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    Provate a chiedere con apposita raccomandata a.r. al proprietario di posticipare la sottoscrizione del compromesso ad una data successiva e sperate che accetti.
    Come al solito la proposta è stata firmata con molta attenzione ai tempi eh ?:disappunto:
    Luigi De Valeri
     
  4. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    suppongo che non abbiate fatto cenno all' Agenti Immobiliari di questa situazione..... se così è, provate ad esporre al vs Agenti Immobiliari questa momentanea difficoltà e fatevi aiutare dallo stesso.Massimo:fiore:
     
  5. gcaval

    gcaval Membro Attivo

    Altro Professionista
    Poi dite che sono un rompiballe. E' vero. Ma la solita modalità di fare il contratto preliminare in due tempi (proposta all'acqua di rose e poi il vero compromesso, secondo la ricetta che ormai abbiamo imparato a chiamare "preliminare del preliminare") genera queste cose.

    Cosa aggiungere? :disappunto:
     
  6. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    Solo che la proposta non è obbligatoria e serve solo per acquisire il diritto alla provvigione mentre il preliminare ben fatto lo è e andrebbe congegnato a dovere per evitare anche queste situazioni.
    Luigi De Valeri:^^:
     
  7. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    diciamo che la proposta ( in quanto tale) è necessaria per intavolare la trattativa di compravendita..... Massimo:fiore:
     

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