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  1. pill

    pill Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    sto comprando un immobile da nudo proprietario che è la figlia dei due usufruttuari.sono tutti daccordo a vendere e a cedere diritti di usufrutto.come devo fare?c come devo ripartire la somma totale del prezzo di vendita?(esempio: se il dosto totale è 100,quanto dare al nudo proprietario e quanto dare agli usufruttuari? )grazie
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' tutto regolato dai coeficienti in base all'età degli usufruttuari.
    Può essere stato istituito a tempo determinato o vitalizio.
    La tabella in allegato ti può essere di aiuto.
     

    Files Allegati:

  3. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    C'e' da capire se il tuo acquisto riguarda sia la nuda proprieta' che l'usofrutto ? in questo caso avendo pieno diritto di proprieta' sull'immobile ( senza vincoli )il valore sara' quello di mercato.Nel caso tu acquisti solo la nuda proprieta' la cosa e' piu' complessa perche' entrono in campo altri fattori nella valutazione come l'eta' dell'usofruttuario ecc.ecc.
     
  4. pill

    pill Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    si sto comprando sia la nuda propr che l'usufrutto dai genitori della nuda proprietaria
     
  5. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ottimo link.
     
  7. pill

    pill Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie:applauso:

    Aggiunto dopo 2 minuti :

    sapete anche dirmi i costi???:disappunto: dove posso risparmiare il più possibile? l'immobile è in pr di grosseto e io sto a roma!
     
  8. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    grazie Antonello
     
  9. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ti devi rivolgere ad un notaio.
     

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