Acquisto secondo box auto C6 come pertinenziale imposta registro 10% su valore catastale ?

[mire]

sull'acquisto del secondo box c6 viconlato come pertinenza pago l'imposta di registro I C del 10% sul valore catastale o valore dell'atto?
saluti
mirella

 

[Umberto Granducato]

se è un secondo box C6 (quindi ne hai già uno come pertinenza) non può essere pertinenziale. Le pertinenze possono essere solo una per ogni categoria catastale (C2,C6,C7).
Secondo me paghi il 10% sul valore dichiarato in atto

 

[Bagudi]

Direi che può essere pertinenziale (infatti può avere la detrazione fiscale del 36%) ma non può godere dei benefici fiscali prima casa.

Silvana

 

[Umberto Granducato]

L'essere pertinenziale era riferito ai benefici, a giudicare dalla domanda. Quindi non è una pertinenza

 

[marcellogall]

sull'acquisto del secondo box c6 viconlato come pertinenza pago l'imposta di registro I C del 10% sul valore catastale o valore dell'atto?
saluti
mirella

I trasferimenti di proprietà di immobili destinati ad uso privato sono soggetti ad una imposta di registro
agevolata in caso di prima casa. Nel caso in questione si tratta di un acquisto che non può godere dell'imposta agevolata ma la tassazione è sempre sul valore catastale e non sul valore dichiarato in atto.

 

[Umberto Granducato]

I trasferimenti di proprietà di immobili destinati ad uso privato sono soggetti ad una imposta di registro
agevolata in caso di prima casa. Nel caso in questione si tratta di un acquisto che non può godere dell'imposta agevolata ma la tassazione è sempre sul valore catastale e non sul valore dichiarato in atto.

Un collega ha rogitato poco fa un garage e sostiene il contrario

 

[marcellogall]

Un collega ha rogitato poco fa un garage e sostiene il contrario

Sarà sicuramente in buona fede e spesso i notai hanno opinioni divergenti.

 

[mire]

grazie dei preziosi pareri.
nel mio caso il notaio sostiene che si possa vicolare pertinenza (non ai fini dell'agevolazione prima casa) ma potendo così calcolare imposta sul valore catastale.
Saluti
mirella

 

[Bagudi]

Si, è quello che dicevo io.

Silvana

 

[Umberto Granducato]

Si, è quello che dicevo io.

Silvana

Allora se acquisto un garage dove ho l'appartamento mi tassano sempre la rendita e mai il valore in atto?