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  1. ilbreve

    ilbreve Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ho un immobile categoria A/3 di 7,5 vani di cui solo 5 sono dati in affitto.
    Dovendo in fase di proroga del contratto di affitto comunicare anche i dati catastali posso
    barrare la casella I/P del modello RLI e nella casella rendita catastale mettere quella che si
    riferirebbe a 5 vani anziche quella dei 7,5 vani totali risultanti in catasto?
    grazie e saluti a tutti
     
  2. Abacus

    Abacus Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    i 7,5 vani immagino che siano i vani catastali.. cosi come la rendita catastale è riferita all'intero immobile..
    anche se hai affittato 5 vani nel modello RLI devi barrare la casella P (porzione) e riportare i dati catastali cosi come sono..
    non so nemmeno come pensi di mettere una rendita catastale parziale?
     
  3. ilbreve

    ilbreve Membro Attivo

    Privato Cittadino
    la visura catastale mi da nella colonna consistenza 7,5 vani e nella colonna successiva Rendita: 271,14 euro quindi 36,152 per vano che posso moltiplicare per 5 ed avere la rendita catastale della parte affittata.
    Però non so se è possibile farlo.
     
  4. Abacus

    Abacus Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mai sentita la rendita catastale che viene divisa x i vani... li va indicata la rendita catastale dell'appartamento. Viene indicata (P) proprio per indicare che affitti porzione dell'immobile..
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Scusa Ilbreve, ma questa mi mancava....
     
  6. ilbreve

    ilbreve Membro Attivo

    Privato Cittadino
    il ragionamento che ho fatto io è lo stesso che ha fatto l'AdE (l'ufficio del catasto). Questa casa l'ho ereditata e la prima cosa che ho dovuto fare è stato il riaccatastamento perchè le divisioni interne fatte nei secoli passati non corrispondevano più alle divisioni interne attuali.
    Prima erano 4 vani totali sempre in A/3 con rendita 144,61 euro e dopo il riaccatastamento sono diventati 7,5 vani con rendita catastale 271,14 esattamente 36,15 euro per vano come ho scritto sopra
     
  7. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    L'Ade non è l'ufficio del catasto.....
     

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