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  1. brangero

    brangero Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Gentili colleghi,
    in questi giorni riscontriamo un sensibile calo delle risposte alle pubblicità con scarsissime telefonate e richieste di abitazioni residenziali a Torino.
    Gradiremmo sapere se è una circostanza che si ripete anche negli uffici di altri colleghi...
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    penso ch epurtroppo sia una costante in tutta Italia:disappunto::disappunto:
     
  3. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Già.........in Veneto rapporto compratori - case in vendita ..... 3 a 1000 ( per rendere un 'idea ) vedi tu..:triste:
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ahimè quoto....
     
  5. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Oramai qui spendere in pubblicità cartaceo secondo me, è buttar via i soldi.........i giornali sono pieni di proposte molte volte uguali e il numero di contatti rispetto al costo è ormai assurdo.
     
  6. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Attenzione ....che quando si ha in portafoglio l'incarico di vendita BOOOONO le telefonate arrivano e come :p
    Nel mese di marzo avevo 4 Appartamenti di 4 vani tutti intorno ai 175-180 K, ho contattato tutti proprietari consigliando un ribasso, nessuno ha voluto calare il prezzo eccetto uno che me lo ha fatto proporre a 169 K.....nel mese di Aprile, 22 appuntamenti solo per quell'appartamento, gli altri non sono neanche venuti a vederli......venduto a 165 K il 29 /04.
    Al giusto prezzo la volontà di acquistare è ancora viva e vegeta :ok: occorre solo convincere i proprietari a fare ribassi periodici anche solo di poche migliaia di euro
     
  7. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Forse a Pistoia......qua roba a prezzo decente e ribassato anche rispetto a 2 anni fa ce n'è fin che vuoi......e non si vende.....poi per via dei 22 appuntamenti ...neanche alle aste pubbliche c'è così tanta gente oramai :risata::risata:
     
  8. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :stretta_di_mano:
    a volte bastano pochi migliai di €uro in meno per avvicinare i clienti.

    Pubblicizziamo , meno immobili, ma con più visibilità e una dettagliata descrizione dell'immobile, zona e servizi e soprattutto quelli al prezzo più basso, specialmente sul cartaceo.
     
  9. paolo ferraris

    paolo ferraris Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    ...il cartaceo l'ho abbandonato già da prima di Natale...cmq anche su internet negli ultimi 3/4 mesi ma soprattutto nell'ultimo ho notato un sensibile calo di domanda...media di 3 richieste invece che 6/7 al giorno...cosa dire...eppure in tv continuano a dire che il mercato stà tirando e soprattutto gli affitti...(infatti ne faccio uno al mese contro i 6/7 di una volta)...Qui da Lecco (sotto l'abbondante pioggia primaverile) passo e chiudo! (spero non definitivamente...ehehe)
     
  10. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao colleghi, la situazione in provincia di Bergamo è disastrosa, pochissime richieste e quindi ...... vendite, niente pubblicità cartacea per questioni di costi, solo internet, è dura........!
     
  11. MauroSambucini

    MauroSambucini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Confermo, almeno per me a Roma è un pianto, Mai stato così tanto a studio a cercare di fare qualcosa per attirare acquirenti. Il cartaceo equivale a 0. Su internet poca cosa, anche con immobili a prezzi buoni.
     
  12. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    colleghi,
    siamo sicuri che il cartaceo è morto?
     
  13. MauroSambucini

    MauroSambucini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    No, ma è gravemente malato !!!!!!
     
  14. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Francamente è questione di tempo che muoia del tutto......più internet si diffonde ( e sta andando veloce ) e più sarà ridicolo il cartaceo sia per i clienti che per noi.....il mondo va avanti ;)
     
  15. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    il numero di riviste specializzate per gli annunci immobiliari sono diminuite;
    è diminuita anche la presenza delle agenzie;
    anche i costi sono leggermente diminuiti;
    La distribuzione delle riviste rimaste è migliorata per cercare di prendere mercato;
    i clienti leggono sempre queste riviste;
     
  16. MauroSambucini

    MauroSambucini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Si quelle di Gossip ( si scrive così bohhhhhhh comunque ci siamo capiti) (ovviamente sempre a mio parere) :sorrisone:
     
  17. immpittaro

    immpittaro Ospite

    hai ragione Sambucini....poi ognuno si faccia del male come vuole.......qua in Veneto con un offerta ESAGERATA !! buttare carta in giro a 120 euro ad uscita nel mare delle offerte......mah vedete voi :disappunto:
     
  18. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sono d'accordo! Da noi c'è un giornalino, distribuito gratuitamente, grazie al quale arrivano diverse chiamate.
    Internet è fondamentale, ma la pubblicità su carta ha ancora il suo perchè, così come il famoso "cartello"!
     
  19. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :ok:

    Il cartello "VENDESI" mitico, batte anche internet.
     
    A LORENZO TOMMY piace questo elemento.
  20. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Io continuo a pensare che sostanzialmente i mezzi pubblicitari vanno, più o meno, tutti bene....ma quello che veramente conta è COSA CI PUBBLICIZIAMO SOPRA !!
    Lavoriamo più sui proprietari con una costante gestione dell'incarico di vendita segnalandolo i commenti delle visite e i prezzi delle VENDITE EFFETTUATE !!, cercando di portarlo a proporre l'immobile lentamente al giusto prezzo.... e poi vedi come ti aumentano gli appuntamenti.
    Non pubbliciziamo tutto quello che ci viene offerto in vendita ma solo quello che è veramente valido e vendibile:ok:
     

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