Buone notizie per i mutui, qualcuno me lo conferma?

[ingelman]

Conosco vari rogiti di quel periodo

i rogiti di que periodo non fanno testo
si dichiarava poco di più della rendita catastale rivalutata per non incappare all'accertamento

tutti dati falsati e irreali non come adesso

ciao gmp, vado , domani lavoro, e il mercato è in leggera ripresa si avverte dal numero di appuntamenti e telefonate
giornata piena
primo appunatmento alle 8 (sempre che non mi darai buca)
grazie comunque per la chiacchierata

 

[Graf]

Io, al posto tuo, comprerei non prima del 2015.
Il 2013 è l'anno peggiore per la nostra economia...
I riflessi sul settore immobiliare sono sempre lenti e mediati.
(Però sentirti dire ancora per due anni le stesse cose...auff!).

 

[gmp]

i rogiti di que periodo non fanno testo
si dichiarava poco di più della rendita catastale rivalutata per non incappare all'accertamento

tutti dati falsati e irreali non come adesso

noneeee parlo di transazioni di cui conosco i retroscenaaaa
appuntoooooooooooooo

notte...[DOUBLEPOST=1370906528,1370906449][/DOUBLEPOST]

I riflessi sul settore immobiliare sono sempre lenti e mediati.

vero, altrimenti i prezzi sarebbero crollati anni fa. Toh intanto non far vedere questo al proprietario della casa vista gatti http://www.subito.it/appartamenti/san-giovanni-roma-66976277.htm

 

[Graf]

I gatti, a quest'ora, saranno finiti tutti nel forno...

 

[ingelman]

vero, altrimenti i prezzi sarebbero crollati anni fa. Toh intanto non far vedere questo al proprietario della casa vista gatti http://www.subito.it/appartamenti/san-giovanni-roma-66976277.htm

immobile in trattativa praticamente venduto

colpisci alle spalle

notte notte[DOUBLEPOST=1370906871,1370906805][/DOUBLEPOST]

vero, altrimenti i prezzi sarebbero crollati anni fa. Toh intanto non far vedere questo al proprietario della casa vista gatti http://www.subito.it/appartamenti/san-giovanni-roma-66976277.h

questi sono annunci che non fanno testo

 

[gmp]

immobile in trattativa praticamente venduto



colpisci alle spalle

Perché non farebbe testo? per me comunque troppo piccolo meglio questo, con ulteriore ribasso congruo (da 6000 a 4000 al mq gia un bel passo avanti)

http://www.subito.it/appartamenti/quadrilocale-piano-medio-roma-66864595.htm

 

[Graf]

Si comincia a ragionare ma ancora non ci siamo...
Il costo della necessaria ristrutturazione...
Stabile di primo novecento...
Voglio un ribasso ulteriore del 20%

( Uè! E chi sono diventato? GMP?)

 

[gmp]

Si comincia a ragionare ma ancora non ci siamo...
Il costo della necessaria ristrutturazione...
Stabile di primo novecento...
Voglio un ribasso ulteriore del 20%

( Uè! E chi sono diventato? GMP?)

comunque è anni 50-60

 

[demcug]

comunque per un mutuo ipotetico di 200K 30 anni
€ 856 eurini circa (tasso variabile 3,12%)

80% del valore di perizia

immobile in locazione 1000 eurini in zona periferica

Cmq io pago in affitto 750 per 70 mq in zona cinecittà.
E il mutuo....a 856...(fonte sopra) conferma un aumento mensile di spesa previsto da me ....tra il 10 e il 20 %.
E vorrei comprare in zona Ciampino/Morena/Santa Maria delle Mole una villa/villetta... che abbia almeno questi requisiti:
due camere, due bagni, e giardino vivibile......non quelle striscie......di 6-8 mq .....dove non ci entra neanche....una sedia.......

E cmq
mammmaaaaa mia quanto avete scritto...in una notte

 

[Mil]

infatti per comprare devo essere fortemente motivato. Comprare a 400k una roba che si affitta a 1100 mi pare delirante.

Sacrosanta considerazione. Ed è il motivo principale per cui ancora oggi chi compra cash non si accorge di fare comunque in parecchi casi un errore. La banca che dovrebbe metter il capitale invece sì. Ecco perché l'80% dei mutui vengono respinti, la colpa non è affatto che di chi chiede il mutuo, perché sta "osando"per qualcosa che non può permettersi. Non è affatto così, è l' l'immobile, che è tossico.
L'importante però è che ci siano pochi gmp e sempre più gente disposta ad indebitarsi al 70% accontentandosi, riducendo le metrature calpestabili, andando nei seminterrati.....l'unica speranza è fondamentalmente l'idiozia, la follia collettiva. Quindi c'è di che stare tranquilli, in ogni caso, si lavorerà.