Calo messe in vendita

[alex0027]

Le vendite stanno aumentando,la domanda c'è,il problema è l'offerta. Le transazioni aumentano perchè si stanno smaltendo gli immobili in giacenza ma non vengono rimpiazzati da nuovi incarichi. Perchè?

 

[Zagonara Emanuele]

La risposta alla tua domanda mi pare ovvia e scontata: perchè l'acquisizione è latente.
O non fai ricerca e acquisizione a sufficienza, oppure non sei convincente nel cercare di ottenere incarichi di vendita.

Con un mercato immobiliare "ingessato" è relativamente facile acquisire e ottenere incarichi, mentre con un mercato in ripresa è senz'altro più difficile poichè molti venditori non vedono la necessità di concedere un'esclusiva e di impegnarsi per mesi con una sola agenzia.

Direi che si tratta di un'elementare regola di mercato.

Perciò, devi migliorare sensibilmente la qualità dei servizi che offri (in primis la professionalità e la preparazione) e devi essere convincente ovvero far comprendere le ragioni per le quali è consigliabile concedere a te un'esclusiva di vendita.

 

[specialist]

Le vendite stanno aumentando,la domanda c'è,il problema è l'offerta. Le transazioni aumentano perchè si stanno smaltendo gli immobili in giacenza ma non vengono rimpiazzati da nuovi incarichi. Perchè?

Tutto da stabilire. Altrove succede il contrario.

 

[ingelman]

Tutto da stabilire. Altrove succede il contrario.

non sò se dipende dal mio PC ma il link non si apre
Perche?

 

[ingelman]

Non c'è più il link .... succedono cose strane
Perche?

 

[elisabettam]

La risposta alla tua domanda mi pare ovvia e scontata: perchè l'acquisizione è latente.
O non fai ricerca e acquisizione a sufficienza, oppure non sei convincente nel cercare di ottenere incarichi di vendita.

Con un mercato immobiliare "ingessato" è relativamente facile acquisire e ottenere incarichi, mentre con un mercato in ripresa è senz'altro più difficile poichè molti venditori non vedono la necessità di concedere un'esclusiva e di impegnarsi per mesi con una sola agenzia.

Direi che si tratta di un'elementare regola di mercato.

Perciò, devi migliorare sensibilmente la qualità dei servizi che offri (in primis la professionalità e la preparazione) e devi essere convincente ovvero far comprendere le ragioni per le quali è consigliabile concedere a te un'esclusiva di vendita.

non è vero che l'acquisizione è latente dalle mie parti, anzi. Le agenzie aumentano, soprattutto con ragazzetti aggressivi che riescono ad acquisire con mezzi al limite del legale. QUando il mercato è in ripresa come ora, i privati vendono da soli perché è facilissimo.

 

[Giuseppe Di Massa]

Le vendite stanno aumentando,la domanda c'è,il problema è l'offerta. Le transazioni aumentano perchè si stanno smaltendo gli immobili in giacenza ma non vengono rimpiazzati da nuovi incarichi. Perchè?

Vengono messi in vendita, ma durano poco. Ieri alle 12,30 ho messo l'annuncio di un trilocale più o meno qualsiasi in una buona zona di Torino, ho già 13 appuntamenti in agenda, questo immobile durerà on line una settimana si e no (non sono scaramantico come vedete) a volte li togliamo dopo 48 ore, tutto li. Trovi in pubblicità le case care, o in posti poco ambiti.

 

[Giuseppe Di Massa]

non è vero che l'acquisizione è latente dalle mie parti, anzi. Le agenzie aumentano, soprattutto con ragazzetti aggressivi che riescono ad acquisire con mezzi al limite del legale. QUando il mercato è in ripresa come ora, i privati vendono da soli perché è facilissimo.

Facilissimo avere un'offerta, privatamente è facilissimo finire la trattativa dagli avvocati, anche.

 

[IL TRUCE]

Direi che si tratta di un'elementare regola di mercato.

Direi che si tratta di uno dei discorsi piu da "perdente" che abbia mai sentito.
Ma tra circa 6 ore non me ne impeppera' piu nulla di nulla.

 

[IL TRUCE]