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  1. Diegoman81

    Diegoman81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buonasera a tutti,
    ho un quesito da porvi. Ho un amico con uno studio (c/1) di sua proprietà con una stanza che a lui non serve.
    Vorrei prenderla in affitto per poterla usare come appoggio per la mia nuova attività di agente immobiliare.
    Che tipo di contratto va fatto ?
    Andrà registrato ?
    Grazie 1000 in anticipo !
     
  2. ChiaraB di Solo Affitti

    ChiaraB di Solo Affitti Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno,
    dovresti stipulare un 6+6 (art. 27 e segg., L 392/78) perchè trattasi di locazione di ad uso diverso.
    Va ovviamente registrato, dal momento che la L. 449/97, art. 21 co.18, ha introdotto l'obbligo della registrazione per tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai 30 giorni complessivi nell'anno.
    A presto!
     
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  3. Diegoman81

    Diegoman81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non sono d'accordo.

    Se gli è consentita la sublocazione, potresti avere un contratto di sublocazione per quella stanza.

    Oppure, meglio ancora, se ti da anche i servizi (telefono, fotocopiatrice, fax, Internet, ecc.) un contratto di "service", forfettario.
     
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  5. Diegoman81

    Diegoman81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao bagudi, quindi potrei fare anche un contratto x un solo anno ?
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, se te lo accettano.
     

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