Compravendita tra privati

[cinterion]

sono d'accordo.

Anche io tanto mi sembra che non ci sia volontà da parte vostra di rispondere come da regolamento del forum. Ma solo volontà di difendere la vostra casta

 

[cinterion]

inutile continuare le polemiche...
smoker ti ha risposto nel messaggio #12

In effetti è l'unica risposta sensata che ho letto,

 

[Rosa1968]

Ma solo volontà di difendere la vostra casta

magari fosse una casta .... non difendiamo nessuno. Ti indichiamo solo la giusta strada per non avere problemi, poi si può parlare di dubbi, ma certo non puoi pretendere di avere materialmente l'aiuto per la compravendita ti pare? Pure tu .... dai.
In tutto questo non ho capito se ti preoccupa di più acquistare in modo corretto, o risparmiare una spesa che haimè è necessaria nel momento in cui versi una caparra a qualcuno.

 

[smoker]

1) chiedi ad una agenzia
2) chiedi ad una agenzia
3) chiedi ad una agenzia
4) chiedi ad una agenzia
5) chiedi ad una agenzia
6) chiedi ad una agenzia

è quello che ha fatto l' O.P scrivendo sul forum.,... hi hi hi

Smoker

 

[cinterion]

magari fosse una casta .... non difendiamo nessuno. Ti indichiamo solo la giusta strada per non avere problemi, poi si può parlare di dubbi, ma certo non puoi pretendere di avere materialmente l'aiuto per la compravendita ti pare? Pure tu .... dai.
In tutto questo non ho capito se ti preoccupa di più acquistare in modo corretto, o risparmiare una spesa che haimè è necessaria nel momento in cui versi una caparra a qualcuno.

Diciamo che mi preoccupa di piu' fare un acquisto "consapevole".
Cosi come non posso fidarmi ad occhi chiusi del venditore, non vedo perchè fidarmi ad occhi chiusi del mediatore.
Voglio capire cosa fa il mediatore, dopodichè se è una cosa fattibile perchè no risparmio anche sulla spesa, se non è fattibile mi rivolgo al mediatore.
Per il 730 e altri documenti vari, mica devo per forza andare dal commercialista, è una cosa che posso fare e la faccio (risparmiando anche dei soldini)

 

[cinterion]

è quello che ha fatto l' O.P scrivendo sul forum.,... hi hi hi

Smoker

Non mi sembra (mi sembra che queste risposte per quanto superficiali sono delle risposte):
1) Sono tanti, per prima cosa verificare chi sia il proprietario, quindi chiedi il titolo...
2) l' assegno non va depositato da nessuna parte, ma consegnato a parte promittente venditrice qualora nel corpo del contratto fosse prevista la caparra e/o l' acconto...
3) la legge lo prevede.....
4) si pagano le imposte e si va all' Agenzia delle Entrate che registrerà il contratto...
5) il preliminare non è necessario, puoi rogitare direttamente, però se il venditore cambiasse idea, prima della firma del definitivo, tu acquirente rimarresti con un pugno di mosche in mano...
6) no.....

 

[Rosa1968]

Diciamo che mi preoccupa di piu' fare un acquisto "consapevole".

non è sufficiente

Cosi come non posso fidarmi ad occhi chiusi del venditore, non vedo perchè fidarmi ad occhi chiusi del mediatore.

non è un ragionamento, il mediatore è super parti

Voglio capire cosa fa il mediatore, dopodichè se è una cosa fattibile perchè no risparmio anche sulla spesa,

messa così sembra semplice. Ripeto quello che fa il mediatore è stilare un contratto a norma di legge. Poi se parli della mera registrazione, chiedi uno sconto e vai a registrare tu all'agenzia delle entrate, ma con i documenti in regola, perché ora contano le righe e ti contestano la registrazione.

 

[leolaz]

proposta scritta (copiando modulo di una agenzia

a mio modesto parere, se non ti fidi di un'agenzia immobiliare perchè copiare il suo modulo (che tra l'altro sarà depositato in cciaa)?

 

[ludovica83]

Per il 730 e altri documenti vari, mica devo per forza andare dal commercialista, è una cosa che posso fare e la faccio (risparmiando anche dei soldini)

Certo che puoi, mal che vada è l'agenzia delle entrate che suona a casa tua...
Il 730 te lo mandano già precompilato online. Ti basta accettarlo e hai finito oppure vai in modifica.
Se hai un 730 con 2 dati da inserire... risparmi 30€... eh che gran risparmio...

La quantità di soldi in ballo in una compravendita è la stessa?

Anche io il caffè lo faccio con la mia macchinetta non a cialde e non sai quanto risparmio rispetto a quello del bar e alle cialde..
Risparmio anche con i bonifici online rispetto che allo sportello...

 

[cinterion]

a mio modesto parere, se non ti fidi di un'agenzia immobiliare perchè copiare il suo modulo (che tra l'altro sarà depositato in cciaa)?

Perchè l'agenzia immobiliare non è costituita solo dal modulo.
Ma ci sono anche le persone (che a volte possono essere disoneste o incompetenti)