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Tag (etichette):
  1. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buongiorno colleghi,

    Ho qualche lacuna da colmare.. Domani dovrei locare un immobile a una ragazza la quale non ha abbastanza soldi per le caparre ecc.. Allora vuole lasciarmi solo il mese entrante. Ovviamente questo comporta che mi pagherà la provvigione in due volte, metà un mese e metà il mese successivo. Nel momento in cui stipulo il contratto di locazione devo inserire nel contratto il pagamento dell'agenzia? Come posso tutelarmi per ricevere il pagamento dopo la stipula del contratto senza rischiare di perderli?

    Scusatemi ma dove lavoravo prima non mi facevano seguire gli affitti, ora invece mi fanno comodo per integrare un po' di fatturato!
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Invidio il proprietario... :cauto:
     
    A Sereno, leolaz, Bagudi e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Perché lo invidi?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    perchè da come descrivi la situazione è un conduttore molto a rischio.

    no, nei contratti di locazione non vanno inseriti i ns pagamenti

    facendoti consegnare due assegni postdatati(non è il massimo della regolarità ma è l'unica pseudogaranzia che puoi avere)
     
    A Bagudi, Sim e ab.qualcosa piace questo elemento.
  5. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Esattamente quanto detto da Umberto...
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  6. gagarin

    gagarin Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Oltre che preoccuparti )giustamente) della tua provvigione, non sarebbe tuo dovere anche far presente al proprietario che sta affidando il suo immobile ad un conduttore fortemente a rischio di insolvenza futura?
     
    A Sim e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  7. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Questo conduttore non è accettabile, a meno che tu non abbia informazioni valide per poterlo giudicare bene
     
    A ab.qualcosa e Bagudi piace questo messaggio.
  8. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie!!! Sei stato molto gentile. Farò così se interessa la casa!
     
  9. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    È una situazione difficile ma il soggetto è solito nel senso che lavora ed è in regola! Solo che ha affittato la casa dove sta attualmente dando le caparre in contanti e senza fare scritti per tutelarsi ( un genio) e la proprietaria attuale gli ha negato tutto equi di hanno perso i soldini.. Ora chiedono una mano ma non penso che la proprietaria della casa che ho in gestione sia interessata a rischiare. Quindi non se ne farà nulla...
     
    A Sim e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  10. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Rimango sempre stupito, molto stupito, che oggi in questo mondo di squali ci sia gente che ancora si fidi della parola.
     
    A Bagudi e Maria Antonia piace questo messaggio.
  11. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ancora qualcuno esiste.. Fino a quando non viene mangiato da uno squalo
     
    A Bagudi e Sim piace questo messaggio.

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