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  1. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Oggi dopo la firma del contratto di locazione mi è stata negato il pagamento della provvigione da parte del conduttore come posso comportarmi e/o tutelarmi? grazie
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    eccola: "perchè è una cosa illegale che io le debba pagare una mensilità più IVA del canone di locazione per un contratto di affitto di un anno"
     
  4. Abakab

    Abakab Ospite

    :shock: . .e dove stà l'illegalità ??!!
     
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  5. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Se sei un agente immobiliare, correggi il tuo profilo ;)
    http://www.immobilio.it/account/personal-details
     
  6. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    ho bisogno di un legale che glielo spieghi
     
  7. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma avevi specificato le tue competenze prima di trattargli o proporgli l'affitto ???
     
  8. Abakab

    Abakab Ospite

    Se sei un agente immobiliare regolarmente iscritta .. non vedo il problema .. sei un agente immobiliare .. vero ??!!
     
  9. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    ovviamente sì, ci sono anche delle email
     
  10. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Sono un agente immobiliare regolarmente iscritto che lavora 18 ore al giorno e ritengo che il lavoro debba sempre essere pagato senza essere mai minacciati di essere cancellati dall'albo (!?) o di poca professionalità se al momento della sottoscrizione di un semplice contratto di affitto si pretende una provvigione di una mensilità più IVA per la funzione di mediatore svolta, spese di mediazione più volte ed espressamente citate alle parti.
     
  11. Abakab

    Abakab Ospite

    Ok allora l'illegalità la compie lui non pagandoti quanto dovuto!
     
  12. enzo6

    enzo6 Ospite

    Mi sembra di capire che non hai fatto firmare al conduttore l'incarico di mediazione
    Ho capito bene che le spese di mediazione erano definite verbalmente?
     
  13. mf.gestimm

    mf.gestimm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' successo anche a me. Ma non perchè il conduttore non le voleva pagare, ha chiesto una proroga. Ma poi non ha pagato. Gli ho fatto scrivere almeno una decina di volte dall'Avvocato. Nulla. :triste: Se ne approfittano quando l'importo è basso perchè sanno che non vale la pena fare causa.
     
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  14. Samuele Brignone

    Samuele Brignone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ti ha firmato un impegno provvigionale o era tutto verbale?
     
  15. MMaurizio

    MMaurizio Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Manda una raccomandata dall'avvocato,non conosco l'importo,ma il virus non deve estendersi!!!!! fammi sapere:rabbia:
     
  16. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Dopo il primo appuntamento con gli studenti per visionare l'immobile, il rapporto è stato esclusivamente telefonico e via email con i genitori, purtroppo questa volta non c'è nulla di firmato ma ciò non mi fermerà di certo per andare fino in fondo a questa storia anche a costo di rimetterci.
     
  17. enzo6

    enzo6 Ospite

    Se è vero il proverbio che l'occasione fa l'uomo ladro tu gli hai fornito un occasione d'oro per non pagarti non facendo firmare nulla.
    Al tuo posto io farei un mea culpa per evitare analogo errore in futuro.
     
  18. Goia Smuurit

    Goia Smuurit Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Già fatto mea culpa e ho già spiegato che non è stato firmato nulla per la modalità del rapporto.
     
  19. Abakab

    Abakab Ospite

    Enzo permettimi .. non gli ha fornito nulla se non un servizio che deve essere pagato . . l'anormalità è la malafede con cui queste persone hanno agito . e che cavolo, ma che siamo arrivati al punto di dover metter giù un contratto di locazione con un avvocato dietro il c ...o che ci tuteli?! Ma dove siamo arrivati ??!! . . che se li spendessero in medicine!! ( meglio se supposte!!)
    Scusa lo sfogo!
     
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  20. enzo6

    enzo6 Ospite

    Sulla malafede non ci piove ma il punto è far firmare incarico di mediazione proprio per evitare la malafede e farsi pagare.
    Se ci si comporta così non mi stupisce che qualcuno ne approfitti.
    Poi ognuno è libero di fare la beneficenza come meglio crede.
     

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