Direttiva UE 31/2010 Rimandata al 2013 l'obbligo di consegna della certificazione energetica

[Seroli]

Ambasciator non porta pena

Comunque noi toscani siamo i meglio, per vendite e affitti= tutto automaticamente in Classe G, senza fare nulla.

Chi vuole certificare classi migliori se lo fa', se no è classe G per legge

Siamo troppo forti

 

[Umberto Granducato]

 

[Procicchiani]

Ambasciator non porta pena

Comunque noi toscani siamo i meglio, per vendite e affitti= tutto automaticamente in Classe G, senza fare nulla.

Chi vuole certificare classi migliori se lo fa', se no è classe G per legge

Siamo troppo forti

per iniziare và benissimo
ma in occazione di cambio caldaie, infissi etc... deve essere fatto "vero"
e se le proposte di vendita riportassero sempre questo elemento, orientando il cliente così come avviene per le lavatrici, entro pochi anni, li avremmo dappertutto

 

[Luciano Passuti]

Un Ingegnere di la', ha detto che anche loro hanno chiesto al loro Centro Studi e gli hanno risposto che la notizia riportato da il Sole 24 ore è priva di fondamento.

Rimaniamo in attesa di Luciano.

Ha gia' risposto il Collega Barsotti- Coordinatore del nostro Centro Studi !
Sembra proprio che nulla sia cambiato e che tutta vada riferito alle norme emanate da ogni Regione.

 

[papponik]

non ci capisco più nienteio per esempio sono in liguria,domani devo registrare un contratto di affitto,devo far fare il certificato energetico o no?fino ad oggi la confedilizia mi ha detto di non farlo perchè c'è la normativa ma manca la sanzione!sapete dirmi qualcosa?

 

[mosca]

non ci capisco più nienteio per esempio sono in liguria,domani devo registrare un contratto di affitto,devo far fare il certificato energetico o no?fino ad oggi la confedilizia mi ha detto di non farlo perchè c'è la normativa ma manca la sanzione!sapete dirmi qualcosa?

Domattina prima di andare all'Agenzia dell'Entrate li chiami e chiedi cosa indicare o allegare al contratto

 

[Bastimento]

non ci capisco più nienteio per esempio sono in liguria,domani devo registrare un contratto di affitto,devo far fare il certificato energetico o no?fino ad oggi la confedilizia mi ha detto di non farlo perchè c'è la normativa ma manca la sanzione!sapete dirmi qualcosa?

Intanto da oggi per registrare i nuovi contratti d'affitto devi comunicare i corrispondenti dati catastali, con modulo CDC disponibile sia pdf che telematico sul sito AdE.

Quanto alla situazione ACE, direi vale quanto tuttora prescritto dalla regione liguria: e questa, a quanto ricordo, sembra per ora non abbia previsto sanzioni. Verifica sul sito Regione.

Aggiunto dopo 15 minuti :

Aggiungo due link utili per i riferimenti normativi Liguria.

Consultando la normativa potrai avere anche informazioni in merito all'esistenza di sanzioni ed ente di controllo

LIGURIA: NUOVE NORME SU CERTIFICAZIONE ENERGETICA

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: DA OGGI LOCAZIONI CON ATTESTATO

 

[zerostreppy]

Non so se può tornare utile per i residenti in Lombardia, riporto il testo della mail scambiata con l'agenzia delle entrate della mia zona dove abitualmente mi reco per la registrazione degli atti e dei contratti:


Buongiorno, La presente per richiedere le seguenti informazioni in merito al D.G.R. 22.12.2008 n. 8/8745, riguardante l’obbligo dal 1° luglio 2010 di allegare l’attestato di certificazione energetica anche per gli immobili in locazione:

- È entrato definitivamente in vigore? Una direttiva europea (Direttiva UE 31/2010 dice che slitta al 2013 l’obbligo di allegazione).
- Fa fede la legge regionale o la direttiva europea?
- Se fa fede la legge regionale, Va allegato l’intero certificato al momento della registrazione, o basta riportarne i dati in contratto?
- Se fa fede la direttiva europea, chi è già in possesso del certificato energetico deve consegnarlo obbligatoriamente all’inquilino, allegarlo al contratto, o inserirne i dati in contratto?

Ringraziando anticipatamente per la gentile collaborazione, colgo l’occasione per porgere distinti saluti.
QUESTA E’ LA RISPOSTA:

Agenzia Entrate--Ufficio di Treviglio

In relazione alle informazioni da Lei richieste si ritiene dover evidenziare che la Delibera della Giunta regionale n.8/8745, dispone solo per l’obbligo di dotare un edificio od unità immobiliare dell’Attestato di Certificazione Energetica(CED).
Comunque,al momento le direttive contenute nel Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 25/06/2010, reperibile sul sito “WWW:agenziaentrate.it”, emessi in attuazione delle disposizioni previste dall’art.19-comma 15, del D.L. n.78/2010, riguarda l’obbligo di utilizzare, dal 1° luglio 2010, il nuovo Modello 69 per la registrazione degli atti.
Detto modello, pure reperibile sul sito citato, contiene al Quadro D, la comunicazione dei dati dei beni immobili oggetto della locazione,affitto o comodato.
Distinti saluti

 

[Umberto Granducato]

Intanto da oggi per registrare i nuovi contratti d'affitto devi comunicare i corrispondenti dati catastali, con modulo CDC disponibile sia pdf che telematico sul sito AdE.

Quanto alla situazione ACE, direi vale quanto tuttora prescritto dalla regione liguria: e questa, a quanto ricordo, sembra per ora non abbia previsto sanzioni. Verifica sul sito Regione.

Aggiunto dopo 15 minuti :

Aggiungo due link utili per i riferimenti normativi Liguria.

Consultando la normativa potrai avere anche informazioni in merito all'esistenza di sanzioni ed ente di controllo

LIGURIA: NUOVE NORME SU CERTIFICAZIONE ENERGETICA

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: DA OGGI LOCAZIONI CON ATTESTATO

Per i contratti stipulati a partire dal 1 luglio 2010 non serve il modulo cdc. Solo il modello 69 aggiornato col quadro D

 

[Bastimento]

Per i contratti stipulati a partire dal 1 luglio 2010 non serve il modulo cdc. Solo il modello 69 aggiornato col quadro D

Hai ragione, avrei dovuto specificare meglio: il modulo CDC è da usarsi non per i nuovi contratti (per questi il Mod. 69), ma per la comunicazione di Cessioni, Risoluzioni, Proroghe, sempre a partire dal 1 luglio 2010.